2014社区租赁合同标准版本.docVIP

租 赁 合 同 出租方： 承租方： 本合同签署日期： 年 月 日 商铺租赁合同 1.合同双方 1.1出租方： 1.2承租方： 1.3出租方和承租方经友好协商，就承租方租用出租方场地一事达成如下协议。 2.释意： 2.1出租方：指租赁物业的业主方-------按照中华人民共和国的法律规定，完全拥 有租赁物业的房产所有权、使用权和土地使用权；有权按照法律的规定和自己的意愿，将租赁物业的某一（或某些）商铺出租给他人从事经营活动，并取得相应的收益。 2.2承租方：指承租单位或承租个人，是租赁物业中本合同约定场地的经营者。 -------即按照中华人民共和国的法律规定，经工商行政管理部门注册登记，具有合法经营权的独立法人及其他经济组织（承租单位），或者具有完全行为能力，有固定住所，有与其所从事的商业经营活动相适应的资金和经验的自然人（承租个人）；在按约定向出租方支付了相应的费用后，有权独立自主地利用承租的商铺从事本合同约定范围内的商业零售经营或服务。 2.3租赁：出租方将租赁物业特定商铺及其设施的使用权利、管理责任和该商铺的经营权交由承租方行使，由承租方自筹资金、自担风险、自负盈亏、独立自主地进行约定商业零售经营或服务，承租