2.第二章建设工程招标与实务.ppt

1.安全文明施工费 ①环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。 ②文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。 ③安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。 ④临时设施费：是指施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。包括临时设施的搭设、维修、拆除、清理费或摊销费等。 2．夜间施工增加费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。 3．二次搬运费：是指因施工场地条件限制而发生的材料、构配件、半成品等一次运输不能到达堆放地点，必须进行二次或多次搬运所发生的费用。 4．冬雨季施工增加费：是指在冬季或雨季施工需增加的临时设施、防滑、排除雨雪，人工及施工机械效率降低等费用。 5．已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备采取的必要保护措施所发生的费用。 6．工程定位复测费：是指工程施工过程中进行全部施工测量放线和复测工作的费用。 7．特殊地区施工增加费：是指工程在沙漠或其边缘地区、高海拔、高寒、原始森林等特殊地区施工增加的费用。 。 8．大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。 9．脚手架工程费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用以及脚手架购置费的摊销（或租赁）费用。 措施项目及其包含的内容详见各类专业工程的现行国家或行业计量规范。 （三）其他项目费 1.暂列金额：是指建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。 2.计日工：是指在施工过程中，施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用。 3.总承包服务费：是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。 4暂估价 （四）规费：定义同附件1。 （五）税金：定义同附件1。 招标人根据招标文件中的工程量清单的项目特征描述及有关要求等内容，并依据本规范规定的有关计价依据和办法，对招标工程限定的最高工程造价进行计算。 编制人：具有编制能力的招标人，或受其委托的具有相应资质的工程造价咨询人编制。 由招标人在发放招标文件时公布招标控制价。 1、招标控制价编制依据 （1）2013《计价规范》； （2）建设工程设计文件； （3）与项目有关的标准、规范、技术资料；特别注意项目所 在地地方有关的标准、规范、技术资料； （4）招标文件中的工程量清单及有关要求； （5）工程造价管理机构发布的造价信息。 (四) 招标控制价的编制 2、招标控制价编制原则 （1）“四个统一”； （2）市场形成价格； （3）公平、公正、公开； （4）风险合理分担； （5）招标控制价计价内容和口径与招标文件中的工程量及所包含的工程内容一致； （6）一个工程一个招标控制价。 3、招标控制价编制程序 （1）确定编制单位； （2）搜集审阅编制依据； （3）取定市场要素价格； （4）确定工程计价要素消耗量指标； （5）勘察施工现场； （6）招标文件质疑； （7）按工程量清单进行计价 4、招标控制价编制方法 （1）分部分项工程量清单计价 两种方法：预算定额调整法及工程成本测算法 （2）措施项目清单计价 可参考规范中的措施项目一览表编制措施项目清单，也可另外补充项目，逐项计价（成本测算法）。 4、招标控制价编制方法 （3）其他项目清单计价 （4）规费 招标控制价编制时应按工程所在地的有关规定计算。 （5）税金 招标控制价编制时应按工程所在地的有关规定税率计算。 5、招标控制价的审查 （1）审查意义 保证控制价的正确性； 提高造价人员的业务素质； 提供正确的工程造价基准。 （2）审查程序 编制人自审、编制人之间互审、审核单位审查 5、招标控制价的审查 （3）审查内容 符合性、计价基础资料合理性、控制价整体价格水平 （4）审查程序 编制人自审、编制人之间互审、审核单位审查的程序参照审计法规执行。 6、招标控制价的应用 招标控制价与各投标单位投标价格的对比，投标人的投标不能高于招标控制价，否则，其投标将被拒绝。 序号 汇总内容 金 额（元） 其中：暂估价（元） 1 分部分项工程 1.1 1.2 2 措施项目 2.1 其中：安全文明施工费 3 其