成都锦里商业街策划方案....docVIP

成都锦里 民俗风情商业街区 策划方案 一、项目名称： 锦里民俗风情商业街区 二、地块核心竞争力： 此地块开发游/购/吃/住/玩一条龙的综合项目,与旅游产业链紧密相连,使成都的商业物业上新台阶,是最大限度表现地块竞争力的方式. 三、投资方案： 先开发主题旅游景观，带旺人气，为商业物业配备马力强劲的消费驱动引擎，使临街商铺地带成为郫县新的消费热点地区，带动整个地块的发展。最终将建成包括一个中心、一条景观带及四个组团的旅游街区。 四、首期投资方向： 商业风情街+民俗广场+停车场+部分别墅，首期共建约一万多平方米的商业物业。 五、营销主题： 感受锦里的文化底蕴 瓜分锦里的商业财富 目 录 前 言 第一章 地块基本概况及策划要求………………………………1 地块基本概况 政府、发展商策划要求 策划边界条件细则 第二章 策划思路及方法…………………………………………3 一、理论研究 二、概念采购 三、市场调研 四、两性一化原则 五、多方案假想 商业步行街 一般性商铺 宾馆建筑群 主题旅游点 中高档住宅 第三章 基本调查与市场分析 ……………………………………7 锦里经济发展的基本情况综述 锦里发展的基本情况 锦里发展变化情况 锦里的目标人群分析 附件：锦里调查报告 锦里周边产业链的情况 结论 结论 目