北流市城市总体划.doc

《公园设计规范》（GJJ48-92） 风景名胜区规划规范(GB50298-1999) 《北流市城市总体规划（2011-2030）》公示 为加快北流市城镇化建设，北流市人民政府于2011年11月委托广西城乡规划设计院对北流市总体规划进行了修改。2012年4月规划设计单位编制完成了《广西北流市城市总体规划（2011-2030）》，并征求了北流市社会各界人士的意见，对合理意见进行了归纳、梳理、吸收、完善、形成了《北流市城市总规划（2011-2030）》，该规划于2012年3月13日经第十五届人大常委会第七次会议审议通过，现将该规划予以公示。一、公示主要内容：本次规划期限为2011—2030 年，近期至2015 年。第 1 条 城市性质桂东南次中心城市，中国重要的日用陶瓷生产出口基地，以发展加工制造业、旅游业及商贸物流业为主的生态园林城市。第 2 条 城市规模近期（2015年）：市域人口为150万人，其中城镇人口约为75万人，城镇化水平50％，中心城区人口35万人，用地面积35平方公里。远期（2030年）：市域人口为175万人，其中城镇人口约为114万人，城镇化水平65％，中心城区人口55万人，用地面积50平方公里。第3条　城镇职能等级结构规划 等级职能类型数量（个）城 镇 名 称市域中心综合型1北流市区（北流镇）中心镇综合型3隆盛镇、六靖镇、白马镇重点镇农贸型1平政镇工贸型6民乐镇、新圩镇、民安镇、塘岸镇、清湾镇、西埌镇一般乡镇农贸型10新丰镇、新荣镇、山围镇、清水口镇、大坡外镇、六麻镇、沙垌镇、扶新镇、石窝镇、大伦镇。工贸型1大里镇 第4条　城镇规模等级结构规划 等级城镇人口规模数量（个）村 镇 名 称Ⅰ55万人1北流市区（北流镇）Ⅱ5～10万人4民乐镇、隆盛镇、六靖镇、民安镇（含民安工业区）Ⅲ3～5万人6新圩镇、清湾镇、平政镇、西埌镇、大里镇、白马镇Ⅳ1～3万人7塘岸镇、新丰镇、清水口镇、大坡外镇、六麻镇、沙垌镇、石窝镇Ⅴ0.5～1万人4新荣镇、山围镇、扶新镇、大伦镇 第5条　中心城区规划布局要点（1）城东旧城区重点发展职能：城市综合商业、城市改良地区、人口疏解区。空间发展策略：在城市其它地区逐渐完善，旧城人口逐步疏解的条件下，结合主要职能进行改造，重点完善基础设施和公共设施的配套。（2）城北新区重点发展职能：通枢纽和物流中心、大宗商品贸易、会展基地、重要人口集聚区。空间发展策略：尽快搬迁污染企业，依托火车站建设区域性物流中心和商贸中心，培育专业批发市场、现代物流业，结合环境建设中高档居住。（3）城南新区重点发展职能：城市综合服务、城区行政办公、文化活动中心、商务中心、居住新城、重要人口集聚区。空间发展策略：通过建设行政文化中心，培育市级商务中心，带动新区发展，防止低水平建设，以点促片，通过集中性的区域开发带动组团的带形连片发展，逐步形成相对独立的新城市中心。（4）城西新区重点发展职能：节能环保产业、旅游产业、重要人口集聚区。空间发展策略：要限制发展污染工业，建设节能环保型产业园区，玉容一级路以南用地以贵人关主题公园和会仙河公园为依托，发展旅游产业，要重视生态环境的保护。第6条　居住用地规划规划居住总用地1956.3公顷，占城市建设用地39.1%，人均35.6平方米。城东旧城区：将旧城区内现有的工业企业搬迁至城区外围集中布置的工业区，将用地调整为居住用地。对旧城区内的居住用地逐步完善配套设施，适当增加公共绿地，疏解旧城区的居住人口。城北新区：将现有的工业企业搬迁出去，应注意改造新区内的村庄，改善其居住环境质量。火车站以南的居住用地应开发建设为高品质的商业楼盘。城南新区：应集中力量成片进行房地产开发，建设成为配套完善、交通便利的示范居住区，尤其应注重居住区环境质量的塑造。城西新区：现玉容一级公路以北用地可作为城西商贸物流区的配套居住区，以发展商品住宅和保障性住房为主，玉容一级路以南的居住用地应依托会仙河湿地公园开发高品质的商品住宅。第7条　公共管理与公共服务设施规划（1）规划公共管理与公共服务设施用地416.1公顷，占总建设用地的8.3%。（2）规划在城南新区现玉容一级路北面新建市行政中心，作为北流市各部门的集中办公用地。（3）规划建立健全市级、片区级和社区级三个层次的文化设施，市级设施主要考虑集中布置在城南新区规划行政中心北面，重点建设市文化艺术