商业地产招商方.docVIP

???商业街招商方案 泉州商业的现状 泉州城区已拓展成为“四纵四横”的商业动脉（四横即新华路、中山路、温陵路、田安路；四纵为东街—西街，九一街—庄府巷，津淮街—涂门街—新门街，义全街—泉秀街）。之外，通过政府引导和市场聚集，又形成一些特色商业街。如把中山路片区称作泉州市区第一个商圈，以田安路、津淮街为中心的“第二商圈”地位不可撼动。随着泉州的“东进、南下、西拓”城市化进程加快，中高档住宅云集、多个商业项目集中开发，坪山路以东也展现了泉州第三商圈的雏形，以麦德龙、永辉超市等为代表的商业落户泉州东片区。东片区的商业地产开始众商云集 目前的老城区商业非常发达，但老城区商业的发展却面临许多问题。目前“四纵四横”的商业格局是旧城改造延续传统的商业布局，楼上住宅，楼下店面泉州商业特色，仅新门街沿街就有上千个小店面，目前空置的居多。在城区找2万平方米以上的经营场所，交通、停车问题。问题在区同样存在，“泉州第二商圈”----田安路、丰泽街、泉秀街的问题也相。旧城区商业先不足，这是东片区商业的机遇。泉州的现状 1、泉州主要商圈分布 商圈名称 主要商业网点 商圈 中闽百汇、屈臣氏、捷龙购物广场等 新车站商圈 大洋百货、国美电器、苏宁电器等 丰泽广场商圈 新华都购物广场丰泽店、泉州百安居、好又多等 商圈 以麦德龙为首的商业及百汇中心店、永辉超市金帝店等2、现状： 1）泉州市商圈