2010年6月汉房地产市场研究月报_30页.docVIP

二零一零年6月楼市月报 浦江筑城房地产顾问有限公司 一、本月国家宏观政策概要 房产政策 国务院首次明确推进房产税改革 综合新华社、中新社电国务院近日同意并转发了国家发改委《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》(下称《意见》)。《意见》透露了推进房产税改革、研究实施个人所得税制度改革等改革思路。中国政府网5月31日全文公布了文件内容。 点评：房产税的推进得到国家发改委发文肯定，也预示着房产税的出台将成为必然结果，未来房屋的持有成本将有所增加，但这部分成本不排除转嫁接盘者，起到进一步推高房价的反作用。短期内，该税种也不会在武汉市试行。 国务院首次明文提出在全国推行居住证制度 作为户籍制度改革的内容之一，居住证制度已在一些城市实行。国务院5月27日转发了国家发改委《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》，这是首次在国务院文件中提出在全国范围内实行居住证制度。 点评：推行居住证制度也就意味着户籍制度逐步废除，中国的城市化进程将加速进行，城市房地产市场范围及供需关系将进一步改变。 湖北住宅工程实行质量终身负责制 据楚天都市报报道，5月31日省住建厅转发住房和城乡建设部《关于进一步强化住宅工程质量管理和责任的通知》，明确要求住宅工程实行质量终身负责制。《通知》要求，住宅工程的建设、勘察、设计、施工、监理等单位的法定代表