2016承包地有偿转让合同书.docVIP

承包地有偿转让合同书 签订合同各方： 出让方（简称甲方）： 县 乡（镇） 村 村民小组 受让方（简称乙方）： 本村民小组因为要搞社内的公益事业建设，个人家庭房屋改造，现经群众大会讨论决定把本社的 地一次性全部有偿出让。 现根据有关集体林有偿转让的相关政策，在平等自愿的原则下，有 户村民签字同意出让，符合现行林业政策“集体林必须有三分之二的村民通过才能进行有偿转让”的规定，经甲、乙双方共同协商特制定本合同，双方必须共同遵守合同的规定。 一、出让地的地点：地点 共计 亩，结算付款面积以实际种植面积为准。 二、出让林地的四至界线： 东至： 南至： 西至： 北至： 三、出让方式：承包地和地面林木一次性全部转让。 四、使用年限： 1、自 年 月 日至 年 月 日，有偿转让期限为 年。 2、由于部分地块已经自然还林，因属于天保区，需办理相关手续，有一定难度，为此，实租经营期为 年，无偿开发时间为 年，共计 年。 五、价格：甲、乙双方共同协商为承包地租地费每亩每年 元，地面上林木每吨返还 元。 六、付款方式： 1、租地费：待造林结束后，由云南云景林业开发有限公司（营林工程监理部）统一验收面积为付款面积，一次性付清。 2、林木返还费：林木拉到纸厂后，以纸厂量出单子上的数额为付款金额。纸厂兑现金额后，由乙方一次性返还给甲方。 七、权利与义务 （一）甲方权利与义务 1、在转让期限内，甲方负责处理开发过程中可能出现的各种矛盾和纠纷，并承担处理过程中所需支付的一切费用。 2、物资运输与道路修建 甲方必须确保乙方在转让期限内物资和木材运输过程中从山场到主线免费通行，如遇到收取过路费等现象由甲方承担，在运输道路修建过程中，经过农民自留山、耕地、水田、顺延承包地等时，任何人不得阻挡，如村民阻挡，造成挖路停工，甲方按每停工1小时，赔偿乙方300.00元人民币的停工费；在运输过程中，如有人阻拦不让通行，造成堵车现象，每停车2个小时为一台班，由甲方支付250.00元/台班费给乙方。 3、甲方必须积极配合乙方办理转让后所需的各种相关手续，在乙方没有开发之前，甲方有义务协助管护好林木资产，包括防盗和森林防火及病虫害防治。 4、甲方负责承担向各级地方政府应交的一切费用。 （二）乙方权利与义务 1、乙方享有转让四至界限内所有林木和土地使用的所有权，开发时间不限，享有资产处理和受益权。 2、乙方负责支付转让后向林业部门应交的采伐费用，并负责迹地更新种植桉树或竹子等树种。 3、乙方在开发过程中，若道路及其它建设需占用自留山、承包地时，甲方必须无偿无条件提供，如须补偿由甲方承担，确保道路顺利畅通。 八、在出租期间，如有关部门和个人要占用土地时，甲、乙双方必须配合调处好应补偿的占用补偿费，占用已种土地面积的必须从实际种植面积中减出，并补偿占用土地费给甲方，乙方所投资的一切费用必须补偿给乙方。 九、在开发当年，劳务及施工单价与市场同等的条件下，可优先安排本社的劳动力。但必须按质、按量、按时完成，否则乙方解除施工合同或不予结算。 十、凡在本村民小组范围规划区（以图证为准）内，必须由乙方统一开发，绝不允许转租或卖给任何集体和个人，具体种植面积以甲方证本四至界线（图证相符）为准。 十一、违约责任： 甲、乙双方必须认真履行合同条款规定，本合同不因合作社法人变动和任何政策变化的影响。任何一方如违背上述条款，不履行合同职责，应承担另一方交易额200%的经济损失赔偿。 十二、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。 十三、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，送公证处备案一份。 十四、在履行合同过程中，出现争执，甲、乙双方可另行协商，协商无法解决时，由本地司法机关解决。 十五、本合同自双方签字之日起生效。 出让方： 县 乡（镇） 村 村民小组 法人代表（签章）： 受让方： 法人代表（签章）： 双方参加人员签字：