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第一章
地籍信息回答了土地及其附着物的哪六个基本问题?
第一,“是谁的”,具体指权属主与土地及其附着物之间的法律关系。
第二,“在哪里”,具体指土地及其附着物的空间位置。
第三,“有多少”,具体指对土地及其附着物的量的描述。
第四,“在什么时候”具体指土地及其附着物的权利和利用的发生、转移、消灭等事件的时间。
第五,“为什么”,具体指土地及其附着物的权利和利用的存在依据及其有关说明。
第六,“怎么样”,具体指土地及其附着物的权利和利用的发生、转移、消灭等事件的过程说明或依据。
地籍测量的含义和内容是什么?
地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。其基本内容是测定土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况等。
地籍测量的具体内容
(1) 地籍控制测量,测量地籍基本控制点和地籍图根控制点;
(2) 界线测量,测定行政区划界线和土地权属界线的界址点坐标;
(3) 地籍图测绘,测绘分幅地籍图、土地利用现状图、房产图、宗地图等;
(4) 面积测算,测算地块和宗地的面积,进行面积的平差和统计;
(5) 进行土地信息的动态监测,进行地籍变更测量,包括地籍图的修测、重测和地籍簿册的修编,以保证地籍成果资料的现势性与正确性;
(6) 根据土地整理、开发与规划的要求,进行有关的地籍测量工作。
3.地籍要素包括哪些内容?
1)各级行政境界 2)地籍区与地籍子区界 3)宗地界址点与界址线 4)地籍号注记
5)宗地坐落 6)土地利用分类代码注记 7)土地权属主名称 8)土地等级
地籍测量结束后应上交哪些材料?
地籍调查测量工作结束后,应提交以下成果资料
文字部分1)技术设计书2)土地确权规定3)检查报告4)工作总结5)技术总结6)土地利用分类统计分析报告7)验收报告
地籍调查部分1)地籍调查土地登记审批表2)丈量原始记录3)宗地草图4)各类权源文件
地籍测量部分(1)各等级控制网布点图、点之记、观测原始记录、平差计算资料及成果图(2)仪器检定资料(3)地籍索引图(4)地籍图、宗地图(5)空间数据表、属性数据表和综合数据表(6)界址点坐标册
面积量算部分(1)面积量算表(2)以街道为单位宗地面积汇总表(3)城镇土地分类面积统计表(4)共用土地面积量算表 【采用数字化作业时还应提交相应的磁盘等数据资料文件】
简述地籍测量学测绘科学的区别与联系?
地籍测量学是以现代测绘科学技术为基础,立足于土地权利和土地利用的空间特征,以土地的管理、经济及其法律为支撑来研究土地信息的采集、处理和表达的工程技术科学
测绘学属自然科学范畴的科学,是为人们了解和改造自然服务的,它研究的对象是地球表面,研究的主要内容是确定地球的形状、大小和地球表面的形态,并将地表面的地形及其他信息测绘成图
试论述地籍测量学的任务、研究的内容和对象?
地籍测量学的主要任务是确定地块的位置、面积,保持土地利用过程中所发生的地块的分割、合并、产权转移和利用类别变化的现势性和精确性。
地籍测量学研究的内容包括地籍测量的理论框架、地籍测绘技术体系及其标准化、土地的划分技术与方法、土地信息采集与表达的技术集成及其可视化、土地利用的动态检测技术与方法、高新测绘技术(3S)在土地管理中的应用等。
第二章
1.简述地块和宗地的概念及其划分原则
地块:是指一个连续的区域,并可辨认出同类属性的最小的土地空间区域
宗地:是指由权属界限封闭的独立权属地段,它具有固定的位置和明确的权力边界,并可同时辨认出确定的利用类别、质量和时态等土地基本要素
宗地划分基本原则:(1)由一权属主所有或使用的相连成片的用地范围划分为一宗地(2)如果同一权属主所有或使用不相连的两块或两块以上的土地,则划分为两个或两个以上的宗地(3)如果一个地块由若干个权属主共同所有或使用,实地又难以划分清楚各权属主的用地范围的,化为一宗地,称组合宗地(4)对一个权属主拥有的相连成片的用地范围,如果土地权属来源不同,或楼层数相差太大,或存在建成区与未建成区,或用地价款不同,或使用年期不同等情况在实地又可以划分清界限的,可划分成若干宗地
2.简述土地权属调查的内容和基本程序
内容:(1)土地的权属状况,包括宗地权属性质、权属来源、取得土地时间、土地使用者或所有者名称、土地使用期限等(2)土地的位置,包括土地的坐落、界址、四至关系等(3)土地的行政区划界限包括行政村界限、村民小组界限、乡界限、区界限以及相应的地理名称等(4)对城镇国有土地,调查土地的利用状况和土地级别
基本程序:(1)拟定调查计划(2)物质方面准备(3)调查地图的选择(4)街道和街坊的划分(5)发放通知书(6)土地权属资料的收分析和处理(7)实地调查(8)资料整理
3.土地权属调查中,违约指界如何处理?
4.简述界址调查的指界方法
(1)现场指界必须由
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