02南宁西津小区业主大会议事规则管理规约1.docVIP

? 南宁市南宁西津小区 业主大会议事规则 为维护南宁西津小区全体业主的合法权益，规范业主大会、业主委员会议事活动，根据国务院颁布的《物业管理条例》、《南宁市物业管理办法》及有关规定，制定南宁西津小区的业主大会议事规则。 项目名称 南宁西津小区 座落位置 南宁市良庆区志远街26号 物业类型 综合、住宅 建筑面积 25823.56 m2 第一章 业主大会 一、业主大会应代表和维护南宁西津小区全体业主在物业管理活动中的合法权益，保障物业的合理与安全使用，维护本小区的公共秩序，创造整洁、优美、安全、舒适、文明的环境。 二、业主大会的决定对南宁西津小区全体业主具有约束力。 三、业主大会由南宁西津小区的全体业主组成。业主大会设立业主委员会作为执行机构。业主大会自首次业主大会会议召开之日起成立。 四、业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动，业主委员会不得从事直接经营活动，并接受 南宁市 人民政府房管部门、街道办事处和社区居民委员会的监督和指导。 五、业主大会和业主委员会开展工作的经费由单位业主负责。 六、业主大会及业主委员会使用、管理的相关资料应当保密，不得违法违规使用。 七、业主大会或业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律法规的，社区和街道办事处有权要求其