2013年物业管理师基本制度与政策实战模拟试题5中大校.docVIP

2013年物业管理师《基本制度与政策》实战模拟试题(5) 总分：100分 及格：60分 考试时间：150分 一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) (1)作为联系广大业主和物业服务企业的桥梁，(　　)应当及时了解并听取业主、物业使用人的意见与建议。 A. 居民委员会 B. 业主委员会 C. 开发建设单位 D. 业主大会 (2)关于中标，下列说法正确的是( 　　)。 A. 只有因不可抗力提出不能履行合同的，招标人才可以依序确定其他中标候选人为中标人 B. 投标有效期是招标人向投标人告知并承诺完成招标、投标活动的期限 C. 招标人确定中标人后，无须将中标结果通知所有未中标的投标人 D. 招标人和中标人订立书面合同后，对于背离合同的实质性内容应作为合同附件 (3)未取得(　　)的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务。 A. 房地产估价员岗位合格证 B. 房地产经纪人资格证 C. 房地产估价师注册证 D. 房地产经济管理师注册证 (4)《物业管理条例》设定的法律责任充分体现了( 　　)的原则。 A. 维护房地产开发商合法权益 B. 加强行政监督与管理 C. 物业管理权利和财产权利相对应 D. 优先保护全体业主利益 (5)房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的