2013年上海市嘉定固定资产投资分析.docVIP

2013年上海市嘉定区固定资产投资分析 2013年嘉定区固定资产投资在推进城镇化建设，完善城市功能，提升工业能级，改善人民生活等方面发挥了积极作用，有力地促进了我区经济转型发展、城市品质发展和社会和谐发展。 2013年全区固定资产投资在房地产和基础设施投资的带动下，投资总量达到历年新高，实现较大幅度的增长。 一、固定资产投资的总体情况 1、投资总量——创历年新高 2013年，全区共完成固定资产投资479.7元，投资总量创历年来的新高（见图1），大幅超过了全年总投资320亿元的目标。从每月投资量来看，上半年月均投资量相对较低，在30亿元左右，下半年月均投资量有所上升，每月有40亿元左右的投资额，尤其是11月和12月份，当月投资量分别达到了53.5亿元和72.0亿元。（见图2） 图1 2005-2013年固定资产投资情况 单位：亿元 2、投资增速——较大幅度增长 2013年全年固定资产投资增长20.3%，实现了较大幅度增长。从每月累计投资增速看，上半年受上年同期基数较小的影响，投资增速较大，下半年投资增速保持相对稳定，由于最后两个月当月投资量进一步放大，投资增速有所上升，最终全年固定资产投资实现20.3% 的增长速度。（见图2） 图2 2013年固定资产投资情况 单位：亿元、% 3、投资领域——两升一平一降 从投资分领域看，全年完成房地产投资293.4亿元，同比增长29.4%，房地产投资总量也达到历年来新高，投资增速也进一步加快；基础设施投资38.3亿元，同比增长44.3%；工业完成投资116.1亿元，同比下降0.8%，与上年基本持平；社会事业投资16.6亿元，同比下降10.1%。（见图3） 图3 2013年分领域固定资产投资增长情况 4、重大工程——基本完成全年目标 2013年区重大工程建设共完成投资99.5亿元，其中基础设施类26.0亿元，产业发展类40.2亿元，社会事业类15.4亿元，住房保障类17.9亿元，基本完成全年计划投资100亿元的目标。全年实现新开工项目13个，建成或基本建成项目5个。 5、街镇投资——计划完成情况良好 从各街镇的投资看，各镇工业投资全部完成年初制定的投资计划，工业区、安亭镇和外冈镇位列全区工业投资的前三位，分别完成工业投资48.47亿元、42.09亿元、和10.15亿元，并都较大幅度的超过全年目标，三镇共完成工业投资100.7亿元，占到全区工业投资的86.7%。各镇其他三产投资除徐行镇和江桥镇外，都在上年完成投资的基础上有所增长。（见表1） 表1 街镇工业投资和其他三产投资完成情况表 单位：亿元、% 二、固定资产投资的主要特点 1、投资构成——房地产占比最高 从投资构成看，房地产投资在我区固定资产投资构成中占比最高，达到61.2%；其次是工业投资，所占比重为24.2%；基础设施投资占比8.0%，社会事业投资占比3.5%，其他三产投资占3.2%。 2、工业投资——汽车占主导地位 从工业投资行业分布看，2013年我区工业投资主要集中在汽车及零部件、机械设备制造和电子电器三大行业。全年三大行业共完成工业投资92.5亿元，占全部工业投资的79.7%，其中汽车及零部件行业完成投资70.1亿元，占全区工业投资比重60.4%，汽车行业投资一直占我区工业投资的主导地位。从工业项目投资规模看，2013年完成投资在一亿元以上的项目有27个，共完成投资74.9亿元，占工业投资的64.5%，其中15个为汽车及零部件投资项目。 3、战略性新兴产业——规模初显 加快培育和发展战略性新兴产业是提振经济、提升地区竞争力的战略选择，2013年，我区战略性新兴产业投资规模初显，全区战略性新兴产业投资项目49个，共完成投资23.2亿元，占全社会固定资产投资比重为4.8%。从产业分布看，工业项目43个，完成投资20.4亿元，占工业投资的17.6%，6个项目为三产项目，完成投资2.8亿元。 4、民间投资——进一步活跃 2013年，全区民间投资达202.4亿元，同比增长22.6%，占全部投资的42.2%。其中，房地产行业民间投资最活跃，占比最高的领域，民间投资占到全区房地产投资的54.4%。我区工业投资领域民间投资所占比重较低，为30.4%，主要是因为占我区工业投资比重较高的汽车及零部件行业多为市属工业投资为主，民间投资主要集中在区属工业。社会事业和基础设施投资以政府投资为主，民间投资所占比重分别为11.4%和1.6%。（见表2） 5、基础设施——大项目带动作用明显 道路建设是城镇化过程中的基础性建设，近几年我区用于道路建设的基础设施投资不断加大，2013年全年共有基础设施项目105个，完成投资38.3亿元，同比增长44.3%，绝大多数为道路的建设和维护，既有嘉闵高架等跨区县道路，也有城市道路和小区配套道路。而且基础