上海迪士尼周边宅将10万起 主题公园投资热潮引爆.docVIP

上海迪士尼周边住宅将10万起主题公园投资热潮引爆 上海迪士尼已经正式开园营业，外界都在观望迪士尼对上海经济的影响力，没想到，第一个影响是房价。据媒体报道，迪士尼开园后，周边一手房成交价已经涨至5万/平方米，房地产销售人员预计，未来上海迪士尼周边房价或许将达到10万/平方米的顶。而6年前，上海迪士尼刚动工时，周边房价才1.9万元/平方米。 上海迪士尼的巨大影响力可见一斑。当然，这一影响力主要还是集中在主题公园行业。受上海迪士尼提振，国内主题公园迎来投资热潮，前景看好。 国内主题公园需求持续旺盛 三大投资主线凸显 主题公园指的是采用现代科学技术和多层次活动设置方式，集诸多娱乐活动、休闲要素和服务接待设施于一体的现代旅游场所，与传统的旅游方式相比，主题公园具备观赏、运动、教育、娱乐与休闲等元素为一体的优势，因而逐渐受到游客青睐。 主题公园市场需求不断打开，业界预计，国内至少还能容纳十个类似迪士尼这般规模的乐园，其发展空间可谓广阔。在此背景下，国内主题公园投资日益兴起，并在迪士尼的催化下，迅速爆发。 我国有7大主题公园类型，包括游乐园、文化园、科普教育、体验园、影视基地、动漫园与植物园，不同类型的主题公园投资金额也不相同。其中，游乐园投资金额最大，占比达到48%，这也反应出游乐园最为受到资本青睐，其次是文化园，占比也达到16.7%。 资料来源：前瞻产业研究院整理 7大主题公园中，我