2011041--岗位说明书(楼管).docVIP

广西东方航洋实业集团岗位说明书 编号： 基本资料 所在单位 （总部/分公司） 广西东方航洋商业管理有限公司 部门： 营运部 岗位名称 消防专员 定员人数： 3人 直接上级 商管主管 所辖人员： 3人 岗位定位 消防专员负责对商场的安全，工作必须做到细至 ，对各商户及顾客防火要求做到严格，对各消防设施设备进行维护检查管理，对各商户装修、环境卫生进行监管，以确保公司各项工作得到很好的营运。本职位是负责协助本部门主管及公司领导做好各项管理工作。 工作联系 内部供方 部门经理 内部客户 外部供方 消防、派出所 外部客户 岗位职责 计划管理 1、认真执行本部门领导临时交代的各项预防火灾工作。 2、认真服从本部门领导安排工作计划，按计划完成并有序实施完成。 3、。消防专员在工作及培训中总结经验，更好的运用在工作中完成各项任务。 发现业务管理 1、消防专员负责所管辖区的各项管理工作。 2、消防专员检查场内店铺装修情况，是否按规定操作，有无违规改造消防设施操作现象等，一但发现有违规现象立即要求其整改。 3、掌握场内商户经营及安全营业情况，是否有无占道经营等现象。一但发现有违规现象立即要求其整改 4、、巡查外场是否有无违规停放在消防通道的车辆，一但发现有违规停放占道现象立即要求其移开，以备发生火灾时，通道能顺利畅通。 5、检查各楼层每个消防通道是否畅通，消防设施有无漏水现象及损坏，（通道内有无物品堆放并及时处理）。 6、检查各楼层每个消防通道是否畅通，消防设施有无漏水现象及损坏，（通道内有无物品堆放并及时处理）。 协作沟通管理 1、每周参加会议时本部门讨论一周来的工作情况及工作应对情况。更好的促进在工作中起到互相沟通合作精神。 2、对涉及到公司正常运营的重大问题及时上报。（如、防火、漏水、电梯困人等）有助于工作的开展。 3、及时反馈当天突发事件给公司部门领导，有效的及时得到处理。 4、保持与公司各相关部门及各分支机构的有效配合建立良好工作关系。 危机管理 1、树立个人危机紧迫感，时刻提高警惕，防止意外事件发生。 2、了解、掌握部门突发事件管理制度、业务流程及相关的信息支持系统。 3、掌握本部门突发事件应变计划及处理方案，妥善处理突发事件应变，将损失降到最低，维护公司最大利益。 规范化建设 1、对部门各项管理制度和工作流程提出优化、改进意见。 2、日常事务处理严格按照制定的工作流程执行，并做好质量监控。 3、对部门工作管理理念提出创新意见和不断提高防火意识。 企业文化建设 1、树立个人正确的价值观，确保符合公司企业要求。 2、积极参加公司组织的各项文化活动，提升公司文化活动理念。 团队建设 1、积极参加公司组织的学习、训练，根据自身不足，改进工作方法，不断提高自己的综合素质。、 2、积极参与团队讨论，对团队组织管理提出意见和建议，提高自己的服务质量。 3、积极配合、协助部门同事工作，营造部门凝聚力。 4、建立和谐友善的人际关系和良好的精神状态，提高工作积极性。 任职条件 基本要求 性别要求 ( 无要求 □ 男 □ 女 年龄要求 无要求 □ 25岁以下 ( 25岁及以上 □ 35岁及以上 身高要求 ( 无要求 男 □ 170cm 以上 □ 180cm以上 女 □ 160cm 以上 □ 165cm以上 学历/专业背景 教育水平 无要求 □ 高中/中专 ( 大专 □ 本科及以上 专业背景 无要求 ( 相关专业 管理学、物业管理、商业管理 职称或 职业资格 无要求 □ 机动车驾驶证 ( 专业资格证书 物业管理员、物业管理经理 工作经验/经历 专业工作经验（相关/相近职位） 无要求 ( 2年以上 □ 5年以上 □ 10年及以上 特别/优先工作经验 同水平行业内1年以上相应岗位经验 管理工作经验 无要求 ( 1-3年 □ 3年以上 □ 5年及以上 专业知识与技能 政策法规知识 无要求 ( 了解 □ 熟悉 □ 精通 列出所需掌握项： 物权法、物业管理条例、消防法、消费者权益保护法