玉林市的公务员住房公积金.doc

玉林市的公务员、企事业单位员工是购房的主力群体，住房公积金贷款由于贷款利率、还款灵活等优势备受这部分购房者关注。自2010年1月1日起开始实施的新《广西住房公积金业务管理规范》对公积金管理的业务操作更为细致化、明确化，更具有指导性。为了帮助广大市民在置业申请各种贷款过程中更加顺利，以及供置业者选择适合自己的贷款方式，“玉林人居”特别策划了购房贷款系列专题，本期推出公积金贷款专题。 谁可以申请住房公积金贷款？ 在我市申请住房公积金的市民，首先要具备玉林市城镇常住户口或有效居留身份证明。其次，借款人单位及借款人能按现行政策规定按月足额缴存住房公积金6个月以上，能提供购买、建造、翻建、大修自住住房（含公有住房、集资建房、经济适用住房、普通商品房、二手房、合作建房等）的有关证明材料。再次，就是要具有稳定的职业和经济收入，有按时偿还贷款的能力，信用良好，无不良信用记录，且有完全民事行为能力的自然人。单位和职工欠缴住房公积金6个月以上或已停缴住房公积金及退休职工不能申请贷款。 第二套住房可申请住房公积金贷款 新《规范》规定了职工为改善居住条件在本市购建的第二套（次）住房，或为解决夫妻两地分居问题购建的第二套（次）住房，暂可申请个人住房公积金贷款。借有公积金贷款的，必须还清公积金贷款之后才能再次申请。购买一手房的可在备案并付清首付款一年内提出贷款申请；购买二手房的，可在签订协议并付清首付至取得房