北京某住宅楼外墙保温节能施工方案(争创长城杯).docVIP

**工程 外 墙 保 温 施 工 方 案 **项目部 二零零八年十二月十五日 目 录 编制依据 工程概况 施工部署及施工准备 四、施工计划 五、质量保证措施 六、成品保护措施 七、安全管理措施和文明施工 1.编制依据： 1.1 施工图纸 **B3地块施工图纸 1.2 主要规范、规程 序号 名 称 编 号 1. 建筑工程施工质量统一验收标准 GB50300-2001 2. 民用建筑节能设计 JGJ26-95 3. 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 4. 公共建筑节能标准 DBJ01-621-2005 2.工程概况: 2.1 总体简介： 总体概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 2 工程地址 3 建设单位 4 设计单位 5 监理公司 6 质量监督 7 施工总包 8 合同范围 土建、给排水、采暖、通风、电气 9 合同性质 总承包合同 10 合同工期 590日历天, 2007.8.1开工，2009.3.20竣工 11 质量目标 确保结构长城杯金奖，争创竣工长城杯 2.2 设计概况： 建筑概况 1、本工程主要由G8#、G9#、G10#、D11#、D12#住宅楼及地下车库组成；总建筑面积为95850m2；其中地上总建筑面积为76342m2（G8#楼为21566.87m2，G9#楼为24829m2，G10#楼为19636.8㎡，D11#楼为5910.52m2，D12#楼为4343.56㎡）地下总建筑面积为19508m2（地下车库为7340㎡，G8#楼为1361㎡，G9#楼为4594㎡，G10#楼为4485㎡，D11#楼为1024.93㎡，D12#楼为703.63㎡）。 2、建筑性质、分类及等级 本建筑物地下为设备用房、机动车库、自行车库、库房、物业管理用房、及人防用房；地上为高层住宅（部分带底层商业）、多层配套公建。 G9#、G10#楼地下二层及地下车库地下一层为人防工程；G9#楼地下二层战时为专业队，抗力等级5级，防化等级乙级；G10#楼地下二层战时为二等人员掩蔽室，抗力等级5级，防化等级丙级；地下车库地下一层战时为物质库，抗力等级6级，防化等级丁级平时为汽车库。 本工程为高层住宅二类建筑。 结构设计使用年限为50年 建筑抗震设防烈度为8度。 消防类别及耐火等级：地上为二级，地下为一级。 建筑防水等级：地下为Ⅰ级，屋面为Ⅱ级。 3、建筑层高： 建筑物名称 层 位 层 高（m） 层 位 层 高（m） G8#楼 -1层 6.42 2层~16层 2.9 首层 2.94 屋顶层 2.99 G9#楼 -2层 3.49 首层 5.02 -1层 3.95 2~15层 2.9 G10#楼 -2层 3.59 2~11层 2.9 -1层 3.4 1层 5.02 D11# 夹层 3.05 1层 3.14 -1层 3．1 2层~6层 3.1 D12# 夹层 3.75 1层 3.14 -1层 3.1 2层~6层 3.1 地下车库 -1层 4.3 注：±0绝对高程为46.6m 3.施工部署： 3.1 建筑节能工程技术质量管理体系 为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目经理为组长；项目执行经理、项目技术负责人为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下： 组 长：（项目经理）——负责组织协调工作 副组长：（生产经理）——负责现场施工指挥、质量监督工作 （技术负责）——技术总部署、方案编制及交底 组 员：—现场施工管理、协调 3.2 质量保证体系 以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。 在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点： （1）分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，应选择有类视工程施工经验的队伍，并对其在施工程（或已完工的工程）进行考察。 （2）建筑节能材料的检验 A. 建筑节能材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料交易证。 B.材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。 （3）制定相应技术措施，作好工序过程控制。 A.施工前应做好图纸审查工作，将技