维护保养方案.docVIP

目 录 工程概况 施工方案 工程质量保证体系及措施 消防检测 安全管理、文明施工及环保措施 劳动力安排计划及施工计划安排 售后服务措施 一、工程概况 （一）工程概况： 1、工程名称：XX消防系统维保项目 2、招标人：XX管理有限公司 4、招标范围：消防设备设施维护所需的相关设备及服务。 （二）工程内容 一）消防设施维护保养内容及标准 1、随叫服务： 遇有紧急情况，随叫服务，随叫随到，配合甲方人员处理紧急情况。 2、每月一次固定服务： 查看运行记录，巡视系统运行情况，排除系统故障，抽检试验探测器工作状态，保证设备运行正常。 3、每季度一次设备维护保养： 对主控机及联动设备进行清洁及有关数据测试。 4、每年两次全面系统保养(时间双方商定) A自动报警系统保养、检修： 对主控机及联动柜进行清洁和软硬件的设备功能检测、报警故障显示和相关操作测试，相关输入、输出功能检测，软硬件及系统故障的排除，控制器的主备电切换，控制器的充备电功能，保证上述完好。对探测器进行喷烟试验，做到探测器灵敏可靠，报警地址可靠无误。 B联动控制柜及联动系统测试保养： (所有联动设备测试检查至模块及被联动设备)对联动主机柜清洁及硬软件的设备功能检测，测试手动、联动设备的控制输出及信号接受功能和充、放电电路(包括防火卷帘、送风、排烟系统、电梯迫降及强切非消防电源的现场远程启动