公共设施和设备维修保养操作实施管理规.docVIP

中国移动通信集团甘肃有限公司 公共设施和设备维修保养操作实施管理规范（试行） 第一章 总 则 第一条 根据省公司相关规定及要求，为加强全省各级公司机关大楼公共设施设备管理，明确管理职责和责任，规范维修保养操作流程，确保各类设施设备安全运行，根据各专业技术标准，特制定本规范。 第二章 职能 第二条 省公司公共设施和设备维修保养工作由行政事务部负责，各级公司公共设施和设备维修保养工作由本公司综合部负责。 第三章 岗位职责 第三条 班长岗位职责 （一）贯彻执行主管部门各项规章制度和工作要求，负责辖区公共设施设备日常维修保养和运行管理，确保各类设施设备安全运行。 （二）负责制定班组月度、季度、年度工作计划，对设备运行和日常维修保养及值班情况进行监督检查，定期召集班组例会，对工作完成情况进行总结、评比、整改。 （三）负责对外承包维修项目管理，督促设备厂家按合同规定要求和专业技术规范，定期进行检修、维护和保养。 （四）负责班组维修材料和工具的申请领用，负责公用工具、各种仪器仪表的保管、使用维护和管理工作，做到不丢失、不损坏。 （五）负责班组各专业相关统计报表的上报工作；负责工程技术资料和设备维护技术资料的收集、整理和归档工作。 （六）熟练掌握触电急救常识和消防紧急处理措施，防止安全事故的发生。 （七）根据主管部门的计划，负责班组人员的教育、培训工作，根据部室绩效考核办法对班组员工进行考核，并对员工留用和辞退提出建议。 （八）完成领导交办的其他工作。 第四条 电工岗位职责 （一）负责辖区内强、弱电系统和各类电器设备的巡视、检查与维修工作。 （二）熟悉辖区内一切照明设备和照明线路，并对照明和照明线路及设备进行检查与维修。 （三）负责电气设备、线路及动力配电盘、动力配电箱的检查与维修工作。 （四）负责配合消防监控中心值班人员对公共场所的消防监视报警系统进行检查实验。 （五）按规定做好日常值班和交接班工作，认真填写交接班纪录。 （六）负责保管好个人领用的工具、公用工具、检测仪表和电器材料，做到不丢失，不损坏。 （七）熟悉和掌握触电急救常识及消防安全紧急事故的应急措施，防止安全事故发生。 第五条 水暖工岗位职责 （一）负责辖区内生活给水、排水、消防水系统设备、设施的巡视、检查、维修和养护工作。 （二）负责定期对生活水池进行清洗和管线的检查。 （三）负责化粪池、排污（水）沟的检查和清理工作。 （四）负责对消防（污）水泵系统进行监测、检查和维修工作。 （六）按规定做好日常值班和交接班工作，认真填写交接班记录。 （七）负责保管好个人领用的工具、公用工具、检测仪表和电器材料，不得丢失和损坏。 （八）负责完成所管辖范围内设备及设备机房、值班室的清洁卫生工作。 （九）熟悉和掌握触电急救常识和消防安全紧急处理措施，防止安全事故发生。 第六条 电梯维护工岗位职责 （一）负责电梯、扶梯等设备的日常安全运行管理工作，并按计划进行定期检测维修工作。 （二）负责日常电梯、扶梯运行操作，及机房设备、轿厢井道、井坑的检查和清洁工作。 （三）负责对电梯、扶梯设备、器材的巡视检查，并填写每日检查记录。 （四）发现电梯、扶梯不正常现象和安全事故隐患及时通知维修承包单位进行处理。 （五）负责对电梯、扶梯定期检测维修以及临时维修质量的监督检查和签证工作。 （六）负责电梯机房空调机，轴流风机运行操作和巡查工作，控制温度低于40℃。 （七）履行对违规违章及不安全行为进行制止的职责；负责因电梯故障停电拉闸及解救被困人员工作。 （八）负责保管好电梯、扶梯机房门、电梯门、电气盘箱门专用钥匙以及机房消防器材。 空调维护工岗位职责 （一）负责辖区内所管的空调主机、冷却水泵、冷冻水泵、电动闸等设备的安全运行和维修保养工作。 （二）根据空调设备技术规范和标准，按合同规定监督检查承包方的维护保养工作，并做好定期检测维修记录。 （三）负责空调管线及配套设备的检查与维修工作，并了解对空调的要求，调整空调设备的运行方式，努力节约能源。 （四）负责保管好个人工具、公用工具、检测仪表和电器材料，做到不丢失、不损坏。 （五）负责完成所管辖范围内的中央空调设备及机房的清洁卫生。 （六）熟悉掌握触电急救常识及消防安全，紧急事故处理措施，防止安全事故的发生。 第八条 配电室值班人员岗位职责 （一）认真贯彻各项规章制度，学习设备技术业务，不断提高业务水平，确保安全供电。 （二）负责设备管理，掌握设备运行情况，及时上报并认真填写各种记录并妥善保管。 （三）认真进行设备巡查和检查，发生事故时要正确、迅速的进行倒闸操作和处理，认真做好记录和上报工作。 （四）认真做好日常值班和交接班工作，填写交接班记录。按时抄表、核算表单，并做好值班室的清洁卫生工作。 （五）负责各种工具、仪表、钥匙和物