金湖湾别墅五期东升.docVIP

一、工程概况 由扬州金鑫房地产开发有限公司开发的金湖湾住宅小区B6-14＃－17＃、B3-17＃、18＃、B5-09＃、10＃、B1-14＃、15＃、102＃楼工程，位于开发路南侧、顺达路东侧、振兴路西侧。由扬州市城市规划设计研究院设计，由扬州开发区建筑安装工程公司承建。 102#楼为连体别墅砖混三层，建筑面积为1342.43m2，B6-14＃－17＃、B3-17＃、18＃、B5-09＃、10＃、B1-14＃、15＃别墅为砖混结构，层次均为三层，每幢建筑面积为B3：302.03m2、B5：297.86m2、B1：288.58m2、B6：307.84m2。 建筑装修做法 1、外装饰： 别墅外墙面：做法一：面砖、石材外墙见苏J9501-16/6：10厚ZL保温层;15厚抗裂砂浆压入镀锌金属四角网一层;专用瓷砖胶粘结基层;贴面层，硅橡胶弹性底漆勾缝。做法二：防水涂料外墙见苏J9501-16/6：10厚ZL保温层; 15厚抗裂砂浆压入涂塑玻纤网格布一层；饰面基层（硅橡胶弹性底漆及柔性耐水腻子）;弹涂白色新型防水涂料二度。 102#楼面砖外墙：15厚ZL保温层;15厚抗裂砂浆压入镀锌金属四角网一层;专用瓷砖胶粘结基层;贴面层，硅橡胶弹性底漆勾缝。涂料外墙：界面剂，15厚ZL保温层; 15厚抗裂砂浆压入涂塑玻纤网格布一层；饰面基层刷新型防水外墙涂料（硅橡胶弹性底漆及柔性耐水腻子）。 2、内装饰： 厨房间内墙：15厚1：3水泥砂浆拉毛到顶。卫生间墙面：15厚1：3水泥砂浆拉毛到顶，5厚1：2水泥砂浆抹面；K11防水涂料层二遍。其他内墙： 12厚1：1：3水泥石灰砂浆底，5厚1：0.3：2水泥石灰砂浆面层。 3、平顶装修： 室内：刷素水泥浆一道内掺粘结剂，白水泥腻子二遍。 室外见苏J9501-4/8 6厚1：3水泥砂浆打底，6厚1：2.5的水泥砂浆粉面。 4、地面 别墅为水泥砂浆地面见苏J9501-2/2：地面设分仓缝，面积≤6000*6000。106#楼地面为水泥砂浆地面见苏J01-2005-2/2。 5、楼面 卫生间楼面：15厚1：3水泥砂浆找平层，10厚1：2水泥砂浆面层，K11防水浆料涂层二遍。其余楼面：15厚1：3水泥砂浆找平，15厚1：2水泥砂浆面层毛面。 6、屋面： 平屋做法：1：6水泥焦渣建筑找坡（或结构找坡）2%，20厚1：3水泥砂浆找平层；双面无纺布高分子复合卷材防水层，3厚专用粘结剂，20厚挤塑保板；20厚1：3水泥砂浆找平层；50厚C30细石砼刚性防水层内配￠4双向﹫150粉平压光。坡屋面做法：20厚1：3水泥砂浆找来层；双面无纺布高分子复合卷材防水层；3厚专用粘结剂；25厚挤塑保温板；25厚1：2.5水泥砂浆掺粘结剂，内设16＃镀锌钢丝一层，网孔25×25；1：2.5水泥砂浆粉挂瓦条；铺“英红”彩瓦。 （二）结构部分： 别墅：本工程砼条形基础，砼等级基础C25级，其余均为C20级。±0.00以下结构为MU10级烧结普通粘土砖，采用M7.5水泥砂浆砌筑；±0.00以上为MU10级KP1型承重粘土多孔砖，采用M7.5混合砂浆砌筑。 102#楼：本工程砼条形基础，砼等级基础C25级，其余均为C25级。±0.00以下结构为MU15级烧结普通粘土砖，采用M10水泥砂浆砌筑；±0.00以上为MU10级KP1型承重粘土多孔砖，采用M7.5混合砂浆砌筑。 （三）工程工程场地情况： 1、拟建工程场地三通一平工作已完成。 2、场地与基坑的排水，经沉淀后方可排放到城市下水管网中。 （四）本工程情况： 1、本工程现场文明、噪音控制及夜间施工照明的灯光污染应采取有效措施。 2、本工程卫生间的防渗漏要采取有效措施。 3、本工程在土地建施工的全过程中，同时有水电单位相互协调，密切合作，确保本工程快速优质完成。 4、本工程幢号多、工期紧、工程量大、群体作业，须注重协调组织交叉施工。 二、工期及质量目标 1、工期目标 本工程工期目标为120天。 2、质量目标：本工程质量目标为合格。各分部、分项质量目标计划：我们将根据质量体系要求，严格控制每一道施工工序，建立健全各项质量保证措施，确保工程一次性合格。 三、施工准备 (一)现场准备 根据现场实际情况，进场后进行如下准备工作： 1、平整场地，清除施工区域杂物。 2、根据施工总平面布置图砌好施工临时设施及机电设备的位置，布置施工临时用水，用电线路，要求水、电必须挂表计量，水电线路全面埋入地下不少于700mm。 3、施工用水： 本工程总管选用￠100的钢管，支管取￠50钢管即可满足正常施工用水，为防停水，可在现场砌蓄水池，配备高压水泵，楼层施工用水由一台扬程为20M口径的增压泵供给，增压泵至各楼层的供水立管用￠48钢管，沿外墙随主体结构的施工而逐层上引，每层分别安装分管水龙头。 现场消防用水可与施工水合用