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温泉花园北区21号楼 冬 季 施 工 方 案 审批人： 审核人： 编制人： 泸州佳乐建筑安装有限公司 温泉花园项目部 2009年10月16日 温泉花园北区21号搂 冬季施工方案 一、工程概况 1、工程情况简介 工程名称：温泉花园北区21号楼工程 建设地点：贵阳市乌当区北衙路 工期要求：21#楼400天 建筑概况：21#楼为温泉花园北区一期工程的一部分，建筑面积29742平米（其中地上26411平米，地下3331平米），21-1楼由四、五两单元18+1层两个塔式住宅组成，层高负一层为4.8米负二层为3.9米以上住宅一层为3.1米，标准层为2.8米。21#楼五单元负一层为设备用房及服务用房，其余层均为住宅，四单元负一、二层为商业门面及服务用房，以上为住宅。 建筑最高高度：21#楼五单元57.6米，21#楼四单元56.5米（住宅室外至屋面）。 建筑装修情况：外墙有红色高级外墙面砖、浅黄色高级外墙面砖、楼地面有地砖楼地面、水泥砂浆楼地面等；内墙面有混合砂浆、水泥砂浆墙面；顶棚为水泥砂浆、混合砂浆喷涂料天棚；楼梯为水泥砂浆喷涂料等。窗全部为铝合金窗。屋面保温层采用挤塑聚苯板保温，防水卷材采用BAC自粘卷材，外墙保温采用挤塑聚苯板保温及加气砼砌块保温。阳台、卫生间、厨房作改性沥青一布四涂防水。 2、结构概况 基准标高：±0.000M相当于黄海高程1099.00M（四单元）、1094.2（五单元）。 结构形式： 21#楼四、五单元结构形式为框支剪力墙结构。框架抗震等级为二级，短肢剪力墙抗震等级为二级，地基基础设计等级乙级，孔桩基础持力层为中风化泥岩，建筑安全等级二级，抗震设防类别为6度本工程合理使用年限为50年地下室外钢筋砼墙、水池墙为砼自防水，抗渗等级为S6。 基础形式：人工挖孔桩基础、条基、中筒电梯井挖孔桩地梁基础。 结构砼等级：基础垫层C10，圈梁及构造柱C25，楼梯、梁、板C30~C40，柱、剪力墙C30~C45。钢筋级别：HPB235级、HRB335级、HRB400级。钢板及型钢采用3号钢。焊条：E43型、E50型。填充墙采用Mu5.0轻质实心砌块，用M5.0混合砂浆砌筑。 本工程基础以中风化泥岩作持力层，沉降量很小，可不设沉降缝。在地下室柱和顶板81、82轴之间设一条变形缝。 水电安装：生活给水系统给水管PPR管、生活排水系统UPVC排水管、动力供配电系统、防雷接地及保护系统等。 二、冬季施工措施 1、冬季施工 结合贵阳地区的气象历史资料记录，本地区冬季平均气温低于5℃的时期主要为每年1月份左右，无极端负温历史记录。该时段内的施工如连续5天日平均气温低于5℃以下时，应采取相应冬季施工措施，防止建筑工程遭受冻害。 根据本工程施工进度计划，在本工程施工期间要经历一个冬季。在此期间，本工程的主要施工任务是裙楼、塔楼主体结构工程、砌体工程和屋面工程施工，为保证工程质量及施工进度，特采取如下冬季施工技术措施： 2、准备工作 1）组织措施： 在入冬前组织专人编制冬期施工方案。编制的原则是：确保工程质量；经济合理，使增加的费用为最少；所需的热源和材料有可靠的来源，并尽量减少能源消耗；确实能缩短工期。冬期施工方案应包括以下内容：施工程序、施工方法、现场布置、设备材料能源工具的供应计划、安全防火措施、测温制度和质量检查制度等。专项方案或措施确定后，组织有关人员学习，并向班组进行交底。 与当地气象台站保持联系，及时接收天气预报，防止寒流突然袭击。 安排专人测量施工期间的室外气温，室内气温，砂浆、混凝土的温度并做好记录。 2）图纸准备： 项目认真复核施工图纸，查对其是否能适应冬期施工要求。 3）现场准备： 根据实际工程量提前组织有关机具、外加剂和保温材料进场。 做好冬期施工混凝土、砂浆及掺加剂的试配试验工作，提出施工配合比。 3、安全与防火 1）冬期施工时，要采取防滑措施。楼梯、楼层临边、洞口防护要到位。 2）雪后必须将架子上的积雪清扫干净，并检查马道平台，如有松动下沉现象，务必及时处理。 3）做好现场供水管道的抗冻工作，防止水管冻裂。 4）现场火源，要加强管理，防止火灾；使用煤气时，要防止爆炸；使用焦碳炉、煤炉、煤气时，应注意通风换气，防止煤气中毒。 5）电源开关、控制箱等设施要加锁，并设专人负责管理，防止漏电触电。 4、钢筋、模板工程冬季施工措施 1)所用钢筋除应具备出厂质量证明及试验报告外，进场后还应进行复试，注意钢筋的冷脆性。钢筋在运输、加工过程中注意防止撞击、刻痕等缺陷。 2)作好支设好的模板保温工作，防止冷缩后模板间缝隙过大影响砼浇筑施工，方法为在模板外侧挂阻燃