滨河苑1#楼PHC桩量评估报告.docVIP

滨河苑1#楼及地下车库桩基工程 质 量 评 估 报 告 合肥市瑞元建设项目管理有限公司 二0一二年 四月 十六日 工程概况 本工程由合肥开拓房地产开发有限公司建设，勘察单位为建筑工业学院岩土工程勘察研究院，安徽国华建设工程项目管理有限公司设计，合肥市瑞元建设项目管理有限公司监理，安徽凯源建设集团有限公司承建，采用预应力C80砼管桩共307根。PHC-AB500（125）桩数为166根；单桩竖向极限承载力为2400KN。PHC、AB400（95）桩数为137；单桩竖向极限承载力为1500KN。试验桩为4根。 评估依据 国家法律法规、部门和地方规章： ⑴《中华人民共和国建筑法》 ⑵《中华人民共和国合同法》 ⑶《建设工程质量保修办法》 ⑷《房屋建筑工程质量保修办法》 ⑸《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案暂行办法》 相关技术规范与标准： 1 GB50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》 2 GB50202-2002 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 3 GB50204-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 4 JGJ106-2003 《建筑桩基检测技术规范》 5 JGJ79-2002 《建筑地基处理技规范》 6 GB50209-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》 7 GB50319-2000 《建设工程监理规范》 8 GB/T50328-2001 《建设工程文件归档整理规范》 9 《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》 ⑴地质勘察报告 ⑵施工图纸及标准图集 合同 ⑴施工承包合同 ⑵委托监理合同 监理文件 ⑴《监理规划》 ⑵《监理实施细则》 ⑶《旁站监理方案》 ⑷ 有关工程质量的会议纪要 质量保证体系评估 施工现场管理具有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平考核制度。 建筑工程能按下列规定进行施工质量控制： ⑴ 建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备进行现场验收； ⑵ 各工序能按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后均进行检查验收； ⑶ 相关各专业工种之间，进行交接检验，并形成记录，经监理工程师检查认可后，方可进行下道工序。 建筑工程施工质量按下列要求进行验收： ⑴ 建筑工程施工质量符合《建筑工程施工质量统一标准》和相关专业规范的规定； ⑵ 建筑工程施工符合工程勘察、设计文件的要求； ⑶ 参加工程施工质量验收的各方人员均具备规定的资格； ⑷ 工程质量的验收在施工单位自行检查评定合格的基础上进行； ⑸ 隐蔽工程在隐蔽前施工单位已通知有关单位验收，并形成验收文件； ⑹ 涉及结构安全的试块、试件及有关材料已按规定进行见证取样检测； ⑺ 检验批的质量按主控项目和一般项目验收； ⑻ 承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位具有相应的资质； ⑼ 工程的观感质量已由验收人员通过现场检查，并共同确认。 工程实体质量评估 滨河苑1#楼PHC桩于2011年2月6日正式施工，2012年4月16日结束； PHC桩施工前，商品混凝土供应方试验室按设计要求进行配合比试验，并提供混凝土配合比等相关资料，施工时严格按配合比配置，到场的桩身混凝土的塌落度均控制在160-200mm范围内，商品混凝土使用的各种原材料及外加剂均有供应方试验室提供的质保书及复试报告等技术资料。 开工前进行质量、安全技术交底，并填写技术交底记录。 定位放线的控制，由测绘部门提供定位线后，施工单位安排专业测量人员按平面布置图无误地将PHC桩轴线及桩位放样到现场，在对所有桩位定位自按平面布置图准确无误地将PHC桩轴线及桩位放样到现场，在对所有桩位定位自检合格后报监理单位复核，均满足规范及设计要求。 桩身混凝土：该工程采用商品混凝土，其强度等级为C80，在浇注过程中，严格按照浇注方案进行施工。 截桩头和桩间土清理的质量控制：凿桩头与挖运桩间土同时进行，严格按照设计要求，采用人工截桩方法进行，用水准仪确定桩顶标高，将打桩弃土和保护土层清至设计标高后人工截断桩头，截桩后用钢钎和手锤将桩顶修平至桩顶设计标高。对于桩顶标高低于设计标高的，要求施工单位按设计要求，先将桩周围土修平，桩头清理干净后使用高一等级标号细石混凝土将桩头补平至设计标高。对于桩间土的清运，我部要求施工单位派专人进行指挥。 评估结论 该PHC桩地基检测结论如下： ⑴ 低应变完整性检测合格； ⑵ 抽检的三个荷载点地基承载力特征值为2500KN，该工程同一条件下PHC桩地基承载力特征值可取2500KN，满足设计要求。 2、根据《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定，滨河苑1#楼，PHC桩地基分部工程检查结果如下： ⑴ 质量控制资料完整； ⑵ 主要功能项目的抽查结果基本符合相关专业质量验收的规定