深圳TCL光电科技有限公司高科技精英俱乐部会籍买卖合同.docVIP

深圳TCL光电科技有限公司 高科技精英俱乐部会籍买卖合同 NO： 卖方：深圳TCL光电科技有限公司 （下称：“甲方”） 法定代表人：薄连明 职　务：董事长 法定地址：深圳市南山区蛇口工业大道中5号 邮政编码：518067 电　话 传　真：0755 买方： （下称：“乙方”） 身份证/护照号码： 公司或机构名称： 法定代表人： 通讯地址： 邮政编码：518057 电　话： 传　真： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下约定： 第一条 乙方自愿加入甲方设立的深圳TCL光电科技有限公司高科技精英俱乐部，并自愿承担相应的会籍费、会籍管理费以及本合同约定的其他费用。甲、乙双方自愿依照本合同以及《深圳TCL光电科技有限公司高科技精英俱乐部会籍章程及权益书》享受相应的权利、承担相应的义务。 第二条 乙方成为甲方的会员后，可以享有以下权益： 免费参加俱乐部举办的高新科技成果交流沙龙； 免费参加俱乐部举办的专利推广活动； 免费参加俱乐部举办的高科技论坛讲座； 园区餐饮折扣价； 园区康疗项目折扣价； 园区健身设施(游泳，健身房……)折扣价； 免费获得俱乐部发放的会刊； 免费享用会员专用图书馆； 《深圳TCL光电科技有限公司高科技精英俱乐部会籍买卖合同》所约定的房屋在俱乐部土地使用年限内永久性免费使用； 《深圳TCL光电科技有限公司高科技精英俱乐部会籍买卖合同》所约定的房屋在土地使用权有效期内出租获取收益； 会员权益可以依照《深圳TCL光电科技有限公司高科技精英俱乐部会籍章程及权益书》的规定转让、赠与、继承。 第三条 乙方自愿认购深圳TCL光电科技有限公司高科技精英俱乐部会籍，需向甲方支付会籍费人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 圆整（小写￥ .00 元），乙方的会员卡编号为： 。 第四条 乙方成为会员后，对甲方位于深圳市南山区西丽留仙洞的TCL高科技工业园内的 栋 型 至 至 轴线（详见附图阴影部分）房屋（房屋建筑面积约： ㎡）在土地使用权有效期内享有永久的使用权。 第五条 甲、乙双方同意乙方按下述方式支付会籍费： □一次性付款： 在签订会籍认购书后七日内，乙方一次性支付会籍费人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（小写￥： 元）。 □分期付款： 甲乙双方在签订会籍认购书后七日内，乙方支付人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 圆整（小写￥ .00元）给甲方作为此会籍认购的首期款项。 乙方在接到甲方通知后，在2011年10月31日前到甲方处交付会籍认购尾款人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 圆整（小写￥： .00 元整）。 　　第六条 乙方对选定的房屋仅享有使用权，其它权益详见《深圳TCL光电科技有限公司高科技精英俱乐部会籍章程及权益书》。 第七条 本合同项下房屋的土地（宗地号T502-0013，使用期从2006年09月13日至2056年09月12日止）性质为非商品房用途，该房屋不能单独办理产权证及土地使用权证，乙方对此表示完全理解和接受。 第八条 乙方选定相应的位置、房号的房屋后，不得随意更改。 　　第九条 乙方必须于甲方交付房屋之日起每月10日前按时向甲方缴纳会籍管理费：会籍管理费根据乙方所使用的房屋按每月每平方米建筑面积人民币￥4.50元计收。本项目会籍管理费约定期为一年，甲方委托深圳市深科元物业管理有限公司代收，一年后会籍管理费参照甲方与物业管理公司就本合同项下房屋所在工业园区签订的《物业管理合同》所约定的管理费金额确定。 会籍管理费的用途、征收标准均参照《深圳经济特区物业管理条例》中物业管理费的相关规定。 乙方有权成立会员代表委员会，成立的办法、职责均参照《深圳经济特区物业管理条例》中业主委员会的相关规定。 第十条 乙方选定的房屋的水、电、气、暖、卫生、有线电视、通讯费用等一切日常开支费用由乙方自行承担。 第十一条 甲方应当在2011年 06月 30 日前，将符合本合同