丽水市市区房屋征收临时安置补助费、搬家补助费-丽水市国土资源局.docVIP

为全面推进丽水市市区土地和房屋征收阳光工程建设，依法“公开、公平、公正”开展房屋征收与补偿工作，维护被征收人的合法权益，根据《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》、《丽水市市区集体所有土地房屋拆迁管理办法》的相关规定要求，结合市区实际，丽水市政府土地和房屋征收工作办公室、丽水市住房和城乡建设局、丽水市国土资源局联合起草了《丽水市市区房屋征收临时安置补助费、搬家补助费、停产、停业损失费以及房屋改变用途补助费补贴标准》（征求意见稿），现将该稿（见附件）予以公布，征求广大群众和有关单位的意见、建议。公众的有关意见、建议可以通过电话、传真或信函方式反馈至市征收办，联系人：毛其河，电话：2251569，传真：2251560，地址：丽水市花园路408号，邮编：323000。 征求意见截止时间为2016年4月5日，感谢广大群众对土地和房屋征收工作支持！ 附件：《丽水市市区房屋征收临时安置补助费、搬家补助费、停产、停业损失费以及房屋改变用途补助费补贴标准》（征求意见稿） 2016年3月25日 关于公布丽水市市区房屋征收临时安置补助费等标准的通知（征求意见稿） 1．丽水市市区房屋征收临时安置补助费、搬家补助费、停产、停业损失及房屋改变用途补助费补贴标准 2．丽水市市区房屋征收装修补偿指导价格 3．丽水市市区房屋附属建筑物和其它设施补偿指导价格 4．丽水市市区房屋征收重置价格 5、丽水市市区房屋征收实行产权调换安置房层次差价率标准 6、丽水市市区房屋征收实行公寓安置多层、高层房屋层次差价率标准 7．丽水市市区房屋朝向差价率标准 8．丽水市市区房屋成新率标准 9．丽水市市区房屋征收中未达标准容积率土地面积的计算与补偿 丽水市政府土地和房屋 丽水市住房和城乡建设局 征收工作办公室 丽水市国土资源局 二○一六年 月 日 附件1 丽水市市区房屋征收临时安置补助费、搬家补助费、停产、停业损失费以及房屋改变用途补助费补贴标准 一、临时安置补助费： （一）附件一范围临时安置补助费 安置形式 类别 计量单位 单价（元/月） 补助时间 货币安置 住宅 ㎡ 13 6个月 厂房 ㎡ 10 6个月 办公 ㎡ 12 6个月 产权调换 住宅 ㎡ 13 按征收补偿安置 协议约定的时间 厂房 ㎡ 10 办公 ㎡ 12 公寓安置 住宅 ㎡ 13 （二）附件二范围临时安置补助费 安置形式 类别 计量单位 单价（元/月） 补助时间 货币安置 住宅 ㎡ 10 6个月 厂房 ㎡ 8 6个月 办公 ㎡ 10 6个月 产权调换 住宅 ㎡ 10 按征收补偿安置 协议约定的时间 厂房 ㎡ 8 办公 ㎡ 10 迁建安置 公寓安置 住宅 ㎡ 10 （三）附件三范围临时安置补助费 安置形式 类别 计量单位 单价（元/月） 补助时间 货币安置 住宅 ㎡ 8 6个月 厂房 ㎡ 6 6个月 办公 ㎡ 8 6个月 迁建安置 住宅 ㎡ 8 按征收补偿安置 协议约定的时间 说明：1.附件一、二、三范围是指丽水市人民政府第63号令中的所列范围；大港头镇、碧湖镇、老竹镇政府所在地范围参照附件二范围标准执行。 2.实行产权调换、公寓安置，征收人超过征收补偿安置协议约定的过渡期未提供安置用房，自逾期之日起按本文件规定的临时安置补助费标准的双倍支付。实行迁建安置的，征收人超过征收补偿安置协议约定的过渡期未提供安置用地的，自逾期之日起按本文件规定的临时安置补助费标准的双倍支付。 3.实行迁建安置的，自被征收房屋腾空之日起至放样后六个月止计算临时安置补助费；在安置小区内安置的，若放样六个月后，小区道路硬化和生活用水、用电尚未配套到位的，可按本文件规定的标准继续支付临时安置补助费直至小区道路硬化和生活用水、用电配套到位。 因被征收人无理阻扰而延误配套工程建设时间、不参加安置地基选定、干扰安置地基选定、逾期不动工建设的，征收人不得支付临时安置补助费。 4.实行产权调换、公寓安置的，自被征收房屋腾空之日起至选定安置房后四个月止计算临时安置补助费。 5.被征收住宅房屋建筑面积不到45平方米的，按45平方米计算征收临时安置补助费。 共有产权房屋面积达不到45平方米，按45平方米计算临时安置补助费；继承、析产（或分摊）后户均建筑面积达不到45平方米的，按实际建筑面积计算临时安置补助费。 二、商业用房、非商业用房改商业用房的停业损失补助费与临时安置补助费合并计算，按以下标准发放： （一）商业用房 1.选择期房产权调换的，按被征收房屋市场评估价（不包括装修、装潢等费用）5%/年的标准计算，每半年发放一次。选定安置房后四个月，终止支付。 2.选择现房安置或货币补偿的，按被征收房屋市场评