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小区实地调研分析 ——兴隆城市花园 一、兴隆城市花园地理位置分析 兴隆城市花园 ，位于小河漓江路，紧邻南明河畔上游。正大门与漓江路相连，是通往小河区以及市区的主要道路;两个侧门则与西南环线相连，是通往花溪区以及环城高速的主要道路，处于交通网的中心。 整体地形成坡地状，部分区域则更是依山修建。 二、兴隆花园整体简介 兴隆城市花园规划占地面积800亩，总建筑面积约80万平方米，绿化率超过40%，规划户数约6000户，居住人口逾万人。小区由各具特色的怡水园、碧波居、卧龙居、采云谷、桃源居、沐风园六大组团构成，是一座融人本、环境、文化、科技、健康为一体的山水型、园林型、智能型、生态型城市社区。最新开发收官组团沐风园，产品为少量绝版河景洋房和山居洋房。 二、兴隆城市花园整体布局图 兴隆城市花园的一，二期主要为怡水园，碧波居，以及卧龙居，彩云谷，四个部分；三期工程主要为桃源居区域。 一期工程中，由于地形的原因，怡水园和碧波居分布较为集中；卧龙居为别墅区，处于整个小区的中心地段，半山腰的位置也使得区域较为隐蔽；彩云谷与桃源居由于受道路限制，呈现长形状，较为分散，在区域内又进行了细部的划分，便于管理。桃源居内设置三个出口，便于各个位置的居民通行。临近学校，便于小区内学生上学 三、兴隆城市花园户型分析 （一）.普遍的四室两厅户型 小区一期的户型多为四室两厅两卫，（约140㎡）客厅和餐厅间之间有一个小错层，既将会客空间与私人空间分开，又打破了四四方方的格局。 （二）电梯房普遍户型 二，三期房屋户型较为统一，其中，电梯房以四室两厅两卫为主（约130㎡），其中1为奇 数层阳台位置，2为偶数层阳台位置。 整体为T字型的分布模式将卧房区与活动区域分开，一定程度上达到了划分开放空间与私密空间的要求，而阳台上的错落也是的整体建筑在外观上更加丰富 （三）三室两厅户型 除开四室两厅的户型外，还有小户型的三室两厅的户型（约99㎡）。 整体结构很紧密，客厅与餐厅相连，而与卧房之间有一个小走廊相隔开，也在一定程度上进行了一个分区。卫生间与三个卧室之间距离大致相等，便于各个房间的人员；厨房与卧房分离较远，布局也比较合理。 （四）三期工程普通户型 三期工程中的低层住宅大多为三室两厅两卫的户型，大概布局有以下两种； 右侧中厨房与卫生间相连，便于管道的布置，卧房分散在客厅两侧，整个户型以客厅为中心，开放空间与私密空间联系较为紧密，公用厕所离次卧较远。 下图户型中卧室与客厅由走廊隔开，有一定分隔，但有一房间位于大门左侧，且紧邻餐厅厨房，布局不合理 四、小区具体分析 1.小区有大量的植被覆盖，多为较矮的灌木，也有部分的大型树木，梧桐，桂花树，玉兰等，总体绿化较多 （一）小区环境分析 2.在三期工程桃源居区域，新建成卧龙山市政森林公园，总占地约180亩，环绕整个卧龙居和新开发区域沐风园。 整个项目的绿化率到达40%。卧龙山公园是一个集娱乐，健身，休闲为一体的公园，也是俯视整个小区风景的最佳区域。 卧龙山入口处为一个亭子 （二）、小区内外道路交通分析 1.出口及外部道路分析 设立四个主要的小区出口，正大门与漓江路相连，都为通往小河以及市区的主要通道，右侧还可通向新修成的贵惠大道，一定程度上缓解了沙冲路进城方向的交通压力，时间也大大缩短。大门设立四条进出通道，避免高峰时期的车流排队现象 两个侧门与西南环线相连，是通向花溪区的主要干道；其中，为与桃源居的侧门与公交车站相邻，便于出行。另一侧门则主要与六中分校相连。 2.内部组团出口及道路分析 碧波居正门，侧门（上） 怡水园正门，侧门（下） 一期的房屋较为集中，一个组团内包含正，侧两门，二期三期由于地形呈长条状，在组团内又进行更小的划分，每个划分同样包含两个出口；别墅区只有一条车道进入，停车位置位于房子内部，因此没有设立步行通道。 道路宽度符合小区规范要求，但由于停车场修建较少及管理问题，不少车辆停放路边，错车时显得十分拥挤 大门主要通道同向可以同时并行两个车，但由于停放车辆问题，变为单车道。主通道上后期人工隔离出步行通道，而非原始修建 （三）、小区配套设施 超市、社区医疗、中型酒店、标准网球场、室外阳光泳池、室内恒温泳池、仿NBA双篮球场 双语幼儿园，24小时自助银行，便民商店，药店，洗衣店等 （四）、小区内部活动区 每个组团中都分布至少一个休闲，活动区域，供住户休息，健身，活动，娱乐 随处可见的指路牌，给人们带来便