三级物业知识试卷.docVIP

第二部分 理论知识 (26～125题，共100道题，满分为100分) 一、单项选择题(26～85题，每题1分，共60分。每一小题只有一个最恰当的答案，请在答题卡上将所选答案的相应字母涂黑) 26、物业与房地产、不动产这两个概念的主要区别在于：物业侧重于( )。 (A)房屋的不可移动性 (B)房屋的开发、营销和使用的全过程 (C)房屋的复杂类型 (D)房屋的使用、服务和管理 27、物业服务合同到期或因某些原因终止时，如果业主大会已选聘了新的物业管理企业， 老物业管理企业之间交接工作，应由( )进行监督。 (A)业主 (B)业主委员会 (C)居民委员会 (D)房地产行政主管部门 28、如果业主不能出席业主大会会议，可以通过办理合法的委托手续委托代理人出席业主大 会会议，但委托代理人不具有( )。 (A)委托范围内的投票权 (B)发言权 (C)被选举权 (D)否定他人建议的权利 29、业主大会及业主委员会和物业管理企业的关系是( )。 （A)指导与被指导的关系 (B)服从与管理的关系 (C)委托与受托的关系 (D)领导与被领导的关系