江苏省无锡市龙之杰钢铁交易中心方案设计说明.docVIP

建筑方案设计说明 一、设计总则、原则、目标 1.1.工程概况 1.1.1.工程名称：江苏龙之杰钢铁交易中心项目 1.1.2.项目名称：龙之杰钢铁交易中心 1.1.3.建设单位：江苏龙之杰钢铁交易中心有限公司 1.1.4.建设地点：无锡市钱桥镇 1.1.5.建设规模：总用地面积3.85万m2；总建筑面积95790m2；计容建筑面积80340 m2；不计容建筑面积15450m2 1.1.6.建筑层数：商务办公楼27层，酒店式办公楼19层(裙房4层)，商业配套3层。 1.1.7.功能配置：办公，酒店式办公，商业。 1.2.设计依据 1.2.1.项目任务书 1.2.2.设计方案招标文件 1.2.3.用地定点图 1.2.4.主要包括国家及地方各有关现行工程建设标准规范 1）《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） 2）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） 3）《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045-95）（2005版） 4）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97） 5）《办公建筑设计规范》（JGJ 67--2006） 6）《江苏省城市规划管理技术规定》2005版 1.3.项目分析 1.3.1.工程概况 基地位于江苏省无锡市钱桥地区，整个地块占地3.85万m2。基地南侧为城市干道盛岸西路，东侧为河道，西、北侧由一条规划路自然的把本地块与周