离石区南关底商住宅楼施工组织设计.doc

离石区南关底商住宅楼 施 工 组 织 设 计 一、工程概况 1、工程概况 工程名称 离石区南关村委底商住宅楼 建设单位 离石区南关村委 设计单位 吕梁市建设勘察设计院 施工承包单位 山西第六建筑有限公司 合同质量目标 合格 承包方式 包工、包料 合同范围 基础、主体、安装 2、土建设计概况 建筑面积 6271.87m2 占地面积 961.45m2 建筑层数 七层 层高 一层：4.5m 二至七层：3.2m ±0.000以下墙体 烧结普通砖 框架填充墙 M5.0水泥焦渣空心砌块 结构形式 底框结构 基础形式 桩承台和条形基础 基底标高 -1.5m 基础混凝土强度等级 C30 3、专业设备概况： （1）. 给、排水系统 给水系统共分为生活给水系统，生活污水、压力废水系统，消火栓给水系统。 1）生活给水系统采用下行上给的供水方式。每单元设立管一根，分户水表设在管井内，住宅和商店分设水表，给水入口处所需大地回压力为0.3MPa 2）室内生活废水与卫生间污水合流排出，污水必须进行消毒处理。排水立管采用伸顶通气形式。 3）室内消火栓给水系统为常高压给水系统。系统不分区，室内消火栓给水系统有两根进水管与室外生活、消防给水管网连接，整个消防给水系统呈支状供水。 4）室内生活给水管采用PP-R塑料管，热熔连接，埋地敷设；排水管道选用UPVC塑料排水管，承插粘接，立管用内螺旋降噪型。 5）节水节能：给水入口处设水表计量用水量。利用市政给水管网的压力直接供水，卫生器具及配件均选用节水型。 （2）. 采暖系统 采暖热源为城南集中供热管网，系统定压和补水由锅炉房解决，住宅采暖按共用立管的分户计量、分室控温设计，户内系统为章鱼式布置，每户分设集水器，户内采暖管布置在本层建筑的地面垫层内。共用立管设在楼梯间管井内，为机械循环双管异程下分式；商业网点的采暖系统为机械循环下供下回异程双管系统。散热器内腔无砂型单面定向对流散热器。 （3）. 通风 住宅卫生间设变压式通风道自然通风，可接卫生间通风器进行机械通风，厨房排烟机的排气通过变压式排风道向上排出屋顶；其他房间为自然通风。 （4）. 电气工程概况 1）由室外就近引来380/220V电源至住宅总配电箱及商店集中计量箱，再由总电箱向单元电表箱分配电，电表箱向用户配电箱放射式供电配电线路及标注：室外线路采用YJV22电缆直埋地敷设，干线沿墙沿地暗敷或沿电气竖井明敷，住宅单元集中计量箱设于一层电气竖井，商店集中计量箱设于一层楼门口上方，室内支线采用BV导线穿PVC管，钢管暗敷（管道井内沿壁明敷） 2）配电系统的接地保护：采用TN—C—S系统，接地体为基础钢筋网，所有用电设备的金属外壳，穿线钢管外皮，均应焊为一体，并通过专用接地保护线（PE线）可靠连接为良好的导电通路配电系统的接地保护。 3）弱电均为地下室进线，总配线架设于二层电气竖井，支线均沿竖井内壁明敷或沿墙沿地暗敷放射式分配信号至各户内信息接入箱。楼宇对讲系统为各单元一个独立系统。 4）防雷接地系统：本工程属三级防雷建筑物，相应采取防直击雷，雷电波侵入和等电位保护措施；屋顶采用直径为10镀锌圆钢作避雷带，利用柱内主筋作防雷引下线，利用基础钢筋网做接地装置以防直击雷，为防雷电波侵入，埋地金属管道应与防雷装置可靠连接；楼内设有总等电位联结，地下室设总等电位联结端子板，由总等电位端子板分别引出等电位联结线与配电柜PE母排，进出楼内的水暖金属管及所有非带电的金属体可靠连接，卫生间做局部等电位联结。 二、施工总部署： （一）企业方针、质量、安全指标 1. 质量目标：精心组织，严格控制，确保质量。 2. 安全指标：强化管理，安全第一，以人为本，确保施工全过程无任何安全事故。 3.工期目标：详细计划，合理流水，加快施工节奏，确保按期向建设单位交付满意工程。 〈二〉施工准备： 1. 项目部组织机构成员： 项目部主要人员及分工职责 序号 姓名 性别 年龄 职务 职责 1 苗华锋 男 30 项目经理 全面负责质量、安全 2 李 杰 男 24 工长 全面负责施工 3 吴翻平 女 30 技术负责 技术 4 王慧强 男 26 质量员 质量 5 王慧强 男 26 安全员 安全 6 高彩霞 女 25 资料员 技术资料 7 郝治飞 男 27 材料员 材料出入库 2. 项目部管理人员职能分工与职责 主要职责： (1) 项目经理是第一责任人，对整个工程全面负责，并协调项目管理的内、外部事宜，对工程进度计划和工程实际进度进行控制，并对工程质量、现场安全、劳动力的调配、物资购买、租赁及财务等负全面责任，保证工程项目的顺利完成。