A-01 石林划设计说明.docVIP

一、规划背景 1.1 规划背景 石林彝族自治县位于云南省昆明市东南部，属昆明市所辖的远郊县。东部和南部与红河哈尼族彝族自治州的泸西县、弥勒县接壤，北部与曲靖市陆良县相邻，西部和西北部与昆明市宜良县毗连。 石林气候属亚热带低纬高原山地季风气候，具有“冬无严寒、夏无酷暑、四季如春、干湿分明”的特点。 2009年，石林全年实现地区生产总值31.95亿元，同比增14%。其中，工业增加值6.8亿元，同比增14%。大小石林景区接待游客286万人次，同比增20.7%；全县接待游客330万人次，同比增10%；旅游综合收入14亿元，同比增16.7%。文化产业增加值2.8亿元，占地区生产总值的9%。 1.2 区域位置 本地块位于石林县行政中心片区，道路红线内面积为21519平米方（32.729亩）,建筑控制线内面积18151.74平方米(27.228亩)。西边紧临石林大道，东边与大坝村安置用地相隔，北临石林县财政府局办公预留用地，南边与桃园水乡项目相隔。 石林大道是石林县内主要的城市干道路，周边规划道路为项目和城市提供更便捷的交通联系，便于住户的出行，节约出行成本。 二、规划研究 2.1 规划依据 国家有关法规、条例、规范规定等 《中华人民共和国城乡规划法》 《城市规划编制办法》 《城市规划编制办法实施细则》 《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90） 《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93） 《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95） 由开发商提供的红线图和相关设计文件 其它相关规划设计规范。 2.2项目定位 景观特色鲜明 人文气息浓厚 富有地域风情 提升城市形象 改善城市面貌 完善配套设施 三、现状概况分析 地块西临石林大道，交通位置便利，周边为居住与商业用地，地块内绝对高程在1684~1685之间，场地基本平整。 四、规划结构布局 4.1 规划原则 依托区域现有交通、功能条件，遵循“以人为本”的原则。以人的安全、便捷、舒适为规划的出发点，力求住宅区更符合人的各种需要，创建用地功能完善，结构清晰，设施齐全，环境优美的居住、商业空间。 4.2 总平面布局 依据《石林城市总体规划建筑设计防火规范GB 50016—2006) 6.《自动喷水灭火系统设计规范GB 50084—200) 7.《建筑灭火器配置设计规范》 8. 国家现行有关的规范标准及相关设计资料、建设单位提供的有关资料、要求。 7.2 设计范围： 建筑及场地给水、排水、消防设计。 7.3 给水系统： 1. 用水量标准： 住宅： 160L/d?人； 绿化及浇洒道路2L/m2?次（每天两次）； 商业：5L/ m2?天; 最高日用水量：466m3/d; （未预见水量按最高日用水量的10%计） 最高日最大小时用水量：44m3/h 2. 水源 给水水源为城市市政给水管网。 3.生活给水系统 从石林中路的市政给水管网引入两根DN150进水管，沿消防通道成环环布置。室外各用水及一～三楼用水由市政给水管网直接供给，三楼以上用水先由市政给水管网自流至生活水箱后由恒压变频供水机组加压供给，在进水管上设总水表。 4.消防给水系统 本项目建筑为设有地下车库和营业网点的一类高层住宅楼，按规范要求，该楼设置室内、外消火栓系统,自动喷水灭火系统。 室外消火栓用水量为：15L/s,采用低压制，由小区内市政管网直接供给。 室内消火栓用水量为：20L/s,火灾延续时间为2小时，其消防水存于地下室消防水池（250m3），10min消防用水量存于屋顶消防水箱（18m3）。系统设置为临时高压消防系统，由消防水池、消火栓消防泵、屋顶水箱、环状消防管网、消火栓箱、消防水泵接合器等组成。同时在屋顶设置一套气压罐增压设备用以满足顶部消防水压要求。 该工程按中危级Ⅱ级设自动喷水灭火系统，自动喷水灭火系统水量为：30L/s，火灾延续时间为1小时，其消防用水存于地下室消防水池（250m3）。 5.灭火器配置按《建筑灭火器配置设计规范》的要求配备。 7.4中水站 本项目设日处理规模18立方米的中水站将项目地块内的部分生活污水处理达标后回用绿化用水。 7.5 排水系统 污水量：330 m3/d。 2.污水系统 粪便污水排入室外化粪池，经局部处理后排入市政污水管道，经城市污水处理厂处理达标后排放。 3.地下室集水由潜水泵抽至污水检查井再排入市政污水管网。 4.雨水系统 屋面及地面雨水经雨水口收集后通过室外雨水管网（沟）排入市政雨水管网。 八、电气规划设计 8.1 强电设计 负荷等级 本工程为为高层住宅、沿街商业、Ⅰ类地下停车库的生活小区，车库消防用电负荷为一级，非消防负荷为一级。本工程为高层住宅属于一类高层，消防用电负荷为一级，公共照明用电、设备用房、