郑朝锐设计说的明书最终版.docVIP

香樟俊园小区住宅楼建筑设计说明 Z—3—6 住宅楼建筑设计说明 住宅概况 Z-3-6住宅楼为六层三单元住宅，所在地区为哈尔滨地区。三单元住宅均为一梯两户。三单元均为中中户型结合的单元布局。本单项工程结构体系为混合结构，采用横墙承重。住宅坐北朝南，朝向为最理想的住宅朝向。住宅建筑面积4026.43m2，占地面积为710.5m2，耐火等级为Ⅱ级，耐久年限为50年。住宅交接标准为简装修。 设计依据 法律政策依据：《建筑法》等政法颁布的关于基本建设的相关法律、 法规及文件。 专业方面的依据： (1)《住宅建筑设计规范》（GB50096-1999） (2)《建筑设计防火规范》（GBJ16-87） (3)《民用设计通则》（GBJ37-38） 住宅功能分析 功能分区动静分明，依照现代人居活动规律，遵循“使用、安全、 卫生、 经济、美观”的设计原则进行设计。本设计的三种套型可满足我国城市普通居民的基本居住生活要求。各房间做到专用性明确、符合家庭行为特征。 平面紧凑、有效，是套型设计的基本原则，在有限的套型面积内，尽可能扩大起居，在保证睡眠、学习的条件下尽量缩小卧室面积。 剖面设计 室内外高差的确定：由于进户门净高高度不小于2m，确定在室内地平下设置6步台阶，根据计算确定高差为900mm，其中室内高差为750mm，室外台阶高为150mm。 散水构造：（1）、素土夯实； （2）、300厚中粗沙混凝土