芙蓉春天批次开盘方案终.doc

芙蓉春天一期二批次 开盘执行方案 成都时轮房地产顾问有限公司 二零零九年十月 目 录 开盘目标 3 前期营销工作 3 前期筹备工作 4 开盘执行工作 5 活动内部准备工作 5 活动预热工作 5 活动正式开始 6 抽奖活动 7 突发事件 8 后续工作 8 效果评估 8 开盘背景 芙蓉春天开盘时间确定在2009年10月18日，一方面通过前期的认购等营销手段聚集一批潜在客户，另一方面，随着项目主体工程的逐步呈现，工地的实地效果突显；三方面正处于传统房地产金九银十的旺季，是房地产交易人们活跃的季节，通过一系列的节点活动安排，来促进整个楼盘的销售过程。 开盘只是一个手段，通过这个活动可以引出一个火爆热烈的销售场面，在短时间内提高成交量。同时借此机会加强对公司和芙蓉春天项目的宣传，提升知名度，为后续销售做一个好的铺垫。 另一方面，推动项目持续 的快速销售，仅仅依靠排号开盘等销售手段是远远不够的，在消化一批次余房的同时快速推动二批次的提价及销售，现场体验环境、景观园林示范区及物业管理应迅速跟进，以期实现预期销售目标。 开盘目标 1、通过本案开盘活动，树立良好的本案形象，提升本案口碑，进而达成销售目标。 2、增进与目标客户的交流及沟通，树立目标客户心目中的企业形象及本案的正面形象。