别样城四期施工组织设 2.docVIP

1 编制依据及编制说明 1.1 编制依据 1.别样城四期工程项目建安工程总承包招标文件等。 2.深圳市华阳国际工程设计有限公司设计的《别样城四期工程施工图》及中南标相应标准图集。 3.现状施工条件及场地情况； 4.我司QEO（质量/环境/职业健康）管理体系的相关文件要求和经验资料； 5.我司的技术装备及资源情况； 6.我司类似的工程施工经验； 7.公司编制实施的施工工法及《中国华西建筑工程施工工艺标准》； 8.现行国家、广东省及惠州市现行有关文件、技术标准和验收规范，满足下列规范但不限于下列规范： (1)测量规范GB50026-2007 (2)地基与基础工程施工质量验收规范GBJ50202-2002 (3)砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011 (4)混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2011 (5)屋面工程质量验收规范 GB50207-2012 (6)地下防水工程质量验收规范GB50208-2011 (7)建筑地面工程施工质量验收规范GBJ50209-2010 (8)建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2011 (9)建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007 (10)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 (11)建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002 (12)电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002 (13)建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001 1.2编制说明 1.本工程体量大，工期要求紧，施工方面应充分考虑，综合协调，确保优质工程的实现，工期力争提前，确保惠州市安全生产文明施工示范工地、争创广东省安全文明施工示范工地。本施工组织中提出的方案、施工方法与措施，力求具体、实用、针对性强，同时积极慎重地推广应用先进、成熟的新材料、新设备、新技术、新工艺，向科技要质量，要工期，要效益。 2.本《施工组织设计》作为指导施工的依据之一，围绕质量、工期和安全目标，针对项目施工管理、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案及措施、安全和工期保证措施，文明施工及成品保护等诸多方面，作了统筹考虑，突出其科学性和可行性。 3.项目在具体组织实施时，可在本《施工组织设计》的基础上，根据施工图纸及实际情况等作更进一步的深化细致的补充，如编写创优策划书，大体积砼施工、外架施工、转换层大梁施工、屋面工程施工、施工用电、大型机械安拆等专项施工方案，以及编写在总进度计划控制下的季度、月、旬进度计划等，以一个完整的、切合实际的科学施工组织设计来指导施工。 2 工程概况及特点 2.1 总体概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 别样城四期 2 工程地点 惠州市惠阳区淡水尧刚下刘屋 3 建设单位 惠州市惠阳区花千里实业有限公司 4 设计单位 深圳市华阳国际工程设计有限公司 5 承包范围 别样城四期工程项目施工图建安工程总承包， 6 承包方式 包工、包料、包质量、包安全、包文明施工等总承包施工 7 工期要求 总工期730天，开工竣工时间：2013-12-31至2015-12-30 8 质量要求 达到现行国家验收标准合格的规定，确保惠州市建设工程优质奖，争创广东省建设工程优质奖 9 安全文明要求 确保惠州市安全生产文明施工示范工地，争创广东省安全生产文明施工示范工地 2.1.1建筑概况 表2-1 序号 项 目 内 容 1 建筑 功能 本工程集商品住宅、商业、停车为一体的商住楼 2 建筑平、立面特点 本工程建筑主体为29、32、33层塔楼以及二层麦当劳店，塔楼上部为住宅，部分底部一层或二层为商业，地下一层为车库及局部设备用房（建筑面积为28072.34㎡），战时局部为2个核6常6级二等人员掩蔽所和1个核5常5级防空专业队员掩蔽部。住宅部分均为剪力墙结构，麦当劳店部分为框架结构，地下室为框架-剪力墙结构。基础采用人工挖孔桩。 本工程建筑物包括50#～60#楼11栋高层（29、32、33层）住宅、商业及61#楼（麦当劳店），总建筑面积为158620.42m2（含地下室）。其中50#、51#楼；56#、57#楼一层为商业，局部架空层，二层局部商业及住宅，三层以上为住宅，共计32层，建筑高度97.75m； 52#楼；53#、54#楼一层为商业，局部架空层，二层以上为住宅，共计29、33层，建筑高度分别为86.75m、98.35m；55#楼（32层）；58#楼；59