住宅楼施工组织设计.docVIP

淮安新世纪花园10#楼工程 施工组织设计 一、工程概况及特点 1、工程概况 本工程位于淮安市市中心，地处繁华闹市，它北邻淮海路，东靠银川路（原交通路），南侧河北东路，交通发达、购物便利，地理位置十分优越，是居住、经商的理想场所。 它是由淮安市新世纪房地产开发有限公司开发，由浙江城建建筑设计院设计，江苏省南通市建筑安装工程总公司淮安新世纪花园项目部608队承包施工，施工工期300天，质量目标是市优，工地现场达到省标化工地标准。 该工程共三个单元组成，总面积5000多平方米，造价达350万，设有半地下车库，东立面一二层为店面房，(1)~(25)轴为砖混结构，(26)~(38)轴为框架结构，主体六层，框架与砖混间用沉降缝兼抗震缝脱开，在本工程中抗震设防烈度按七度设计，框架抗震等级为三级。 在本工程设计中，基础底面以下采用超挖1.1米深，加深部位然后用300厚的道渣碾压，800mm厚的1:1砂石分层夯实到基底的方法达到地基加固的目的，本工程的半地下车库设计便用250mm厚砼墙板及400mm厚基础筏板，地下室砼使用C25级抗渗砼，其余框架结构采用C20砼，外墙为多孔砖，内墙为轻质砌块，屋面为砼坡形屋面，上盖灰蓝色英红瓦，内门为木门，外门窗为塑钢门窗，进户门为防盗门，从立面看该工程整体线条流畅，凸凹有致，色彩分明，屋脊总高22.45米，沿高20.65米，标准层高为2.8米，套型经济合理，符