住宅楼施工组织与设计.doc

第一章　编制说明及依据 一、编制说明 1、根据陕西瑞麟置业有限公司提供的本工程施工蓝图、招标文件，结合现场实际情况及建设单位对工期、质量的要求等，编制本工程施工组织设计，以最大程度的指导施工，我们将依靠本公司的管理、技术、装备的优势，遵循设计，恪守合同，精心组织施工。 2、工程施工组织设计做为工程项目施工的综合性指导文件，是全体投标人员在熟悉图纸和工程特点的基础上，为了确保工程施工工期、施工质量等目标的实现，经过认真策划、集体讨论、集思广益编制而成，使其充分体现本施工企业的施工管理技术水平，做到前期精心策划、过程有效控制、向用户交付满意工程。 3、本施工组织设计属现场施工组织设计，编制时着重对整个工程施工总体部署、施工资源配置、项目管理机构、现场平面布置、施工方案、施工进度质量安全控制等方面进行方法和措施的策划阐述。 4、本施工组织设计的编制主导思想是在保证施工进度和质量保证措施等方面，力求采用多项新技术、新工艺，对分部分项工程制定有效可行的技术措施和质量通病综合防治措施，将本工程建成国家规定的合格标准工程。 5、由于本工程工期较紧，因此加强各项施工准备工作和各项施工资源及时供应，对保证工程按期竣工尤为重要。另外在施工方法上采用流水作业、立体交叉施工方式，要求施工方加强与建设单位、工程监理和质量检测单位的密切协调，及时做好施工中间验收。 6、以质量为中心，以工期为目标，精心组织，严