幸 福 城 住 宅 小 区施工组织设计.docxVIP

建筑工程项目管理 幸福城住宅小区项目 施工组织设计工程名称： 幸 福 城 住 宅 小 区 班 级： 11 级 造 价 五 班 学 号： 55号 姓 名： 刘 媛 指导教师： 高 盛 婷 组 名： 第 一 组 一、编制思想 首先十分感谢贵业主提供的这次投标机会，我们以对业主真诚负责的态度和对工程尽善尽美的追求，经过认真的现场踏勘，标书评审等工作，针对工程实际编制了本施工组织设计。本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件，为投标阶段提供较为完整的纲领性文件，一旦中标，将在此基础上进行深化，用以指导工程施工与管理，并做好以下几项工作。二、编制依据1、国家、某市建设工程的有关文件。2、某建工建筑设计研究院设计的该工程的施工图纸及有关图集。3、国家、省、市现行施工规范及验收规范。GBJ202-83《地基与基础工程施工及验收规范》JGJ79-91《建筑地基处理技术规范》GB50203-98《砌体工程施工及验收规范》JGJ68-90《多孔砖（KP1型）建筑设计抗震及验收规范》GB50204-92《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50207-94《屋面工程技术规范》JGJ73-91《建筑装饰工程施工及验收规范》GB50209-95《建筑地面工程施工及验收规范》GBJ301-88《建筑工程质量检验评定标准》GBJ300-88《建筑安装工程质量检验评定统一标准》JGJ/T98-96《砌筑砂浆配合比设计规范》JGJ/T55-96《混凝土配合比设计规程》GB50026-93《工程测量规范》JGJ/T8-97《建筑变形测量规程》GBJ119-88《混凝土外加剂应用技术规范》JGJ18-96《钢筋焊接及验收规程》GBJ242-82《采暖与卫生工程施工验收规范》GB50268-97《给排水管道工程施工及验收规范》GB50254-96《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50259-96《电气装置安装工程电气照明装置工程施工及验收规范》GBJ303-88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》JGJ27-86《钢筋焊接接头试验方法》GBJ107-87《混凝土强度检验评定标准》GB50164-92《混凝土质量控制标准》JGJ52-92《普通砼用砂质量标准及检验方法》JGJ53-92《普通砼用碎石和卵石质量标准及检验方法》5、国家、省、市现行安全生产、文明施工的规定。⑴GB50194-93《建设工程施工现场供用电安全规范》⑵JGJ59-99《建筑施工安全检查评分标准》⑶JGJ46-88《施工现场临时用电安全技术规范》⑷JGJ80-91《建筑施工高处作业安全技术规范》⑸JGJ33-86《建筑机械使用安全技术规程》6、本公司质量手册、程序文件、工程施工管理手册等有关文件。7、我公司现有技术机械装备与施工力量。8、我公司有关该工程的标书评审会议精神与记录。三、工程概况本工程是一座现代化的住宅小区建筑群体，总建筑面积2万1千平方米，地下2层，地上12层，地下层高3.6米，地上层高3.3米，结构型式为框架剪力墙结构，首层建筑面积1500平方米。墙体材料为200厚加气空心砖，±0.000以上外墙、外墙保温为50厚岩棉板外保温；屋面采用SBS改性沥青防水屋面，采用80厚岩棉板保温层；住宅外门窗塑钢窗、中空玻璃。入户门为防盗门。四、施工资源安排4.1劳动力的资源配置制度 为保证创优目标和进度计划的实现，施工过程中选用有建筑施工经验、能打硬仗优秀的专业队伍进行施工。施工所需钢筋、木工、砼、泥工、抹灰工均按计划提前配备，并签订劳动合同，一旦开工，即进入工地施工，计划有：a.木工：50人班组4个，40人班组2个，计6个班组。b.钢筋工：45人、40人、30人班组各1个，计3个班组。c.砼工：60人、50人、45人班组各1个，计3个班组。d.泥工：45人、40人、40人班组各1个，计3个班组。e.抹灰工：30人（2个）、35人（8个）、40人（2个）、45人（1个），计13个班组。 根据本工程施工部署，为确保工期，对各主要施工阶段劳动力安排如下：1、基础施工阶段： 钢筋工 39人 杂工 30人 模板工 80人 架工 10人 砼工 130人 泥工 20人 其他工种 30人 2、主体施工阶段： 钢筋工 110人 架工 48人 模板工 280人 泥工 125人 砼工 120人 普工 95人 其他工 52人 瓦工 4603、装修阶段： 抹灰工 487人 防水工 59人 油漆工 96人 架工 28人 辅助工 186人 木工 75人 泥工 64人 其他工 40人 钢筋工 48人 砼工 40人 劳动力需用量计划顺序工 种数量（人）进场时间1钢筋工180基础施工进场2木 工280基础施工进场3混凝土工155基础施工进场4防水工25屋面、厨卫间施工进