盈南康居施工组织设计1.docVIP

盈南康居2#楼施工组织设计 一、编制依据及采用的主要技术规范 盈南康居安置工程位于银川市金凤区南部，北距长城路150米,所处位置为金凤区良田镇盈南四队。 本工程由银川康居办公室开发,宁夏华宇建筑工程公司承建,银川市规划勘察设计院设计。 1、编制依据 本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量﹑工期﹑安全生产﹑文明施工﹑降低噪声﹑保护环境等一系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《盈南康居2#楼工程施工图》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合工程实际，进行了全面而细致的编制。 本项目工程按国家现行质量评定标准和施工质量验收规范执行，包括但不限于： 《工程测量规范》（GBJ50026-93） 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 《混凝土质量控制标准》（GB50164-92） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 《砌体工程施工质量及验收规范》（GB50203-2002） 《屋面工程技术规范》（GB50207-2002） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《建筑工程项目管理规范》（GB/T50326-2001） 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99） 《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003） 二、工程概况 本工程总建筑面积为4289.15㎡，使用用途为住宅楼,结构形式砖混六层；基础形式为钢筋混凝土条形基础。 本工程±0.000相对标高从长城路永久标高067#点引入（为黄海高程1111.307）。建筑结构设计使用年限为50年。建筑抗震设防烈度为8度。 场地类别为Ⅱ类；场地环境类别为Ⅰ类，地下水对混凝土具中等腐蚀性，土对混凝土结构具中等腐蚀性。地基基础设计等级为丙类；建筑结构安全等级为二级。 本工程外墙为360厚，内墙240厚，隔墙120后粘土烧结多孔砖墙，阳台砌150厚加气块；外墙采用外墙外保温，保温层为50厚聚苯板，楼梯间隔墙保温层为30厚聚苯；楼地面做法：均为铺地砖地面，卫生间﹑厨房﹑阳台铺防滑地砖（品种，规格，颜色由甲方定）；屋面做法：屋面为现浇钢筋混凝土平屋面板，建筑找坡，采用100厚砼苯块保温层，Ⅲ级防水，防水层合理使用年限10年，设防做法为一道高聚物改性沥青卷材；门窗：建筑外门窗抗风压性能等级为Ⅲ级，气密性能Ⅲ级，水密性性能Ⅳ级，保温性能Ⅲ级，隔声性能Ⅲ级；室内为普通木门，楼梯间门为保温防盗门，每单元设一单元可视对讲门窗为塑钢窗，塑料外门窗玻璃采用4厚中空玻璃（空气层9厚）一层对外开窗均加外墙窗护栏；室内外装修：内墙除卫生间﹑厨房为釉面砖（品种﹑规格颜色甲方定）外，其余均为石膏抹灰，且只留装修面，具体做法由用户自定，顶棚除卫生间外，其余均为白色涂料，外装修底层为浅灰色霹雳砖，浅绿色高弹性乳胶漆一道，其余墙面均用白色高弹性乳胶漆。 1、本工程结构部分： 结构部分：以①层素填土为地基持久层，采用换土垫层法，开挖深度自基础底板垫层下1.0米用砂夹石回填至基础垫层底标高，每边外扩0.7米；混凝土强度等级：垫层采用100厚沥青混凝土；基础、地梁采用C30混凝土表面涂冷底子油两遍和沥青胶泥两遍防腐，构造柱、圈梁等部位均为C25。毛石砌体采用MU30，M10水泥砂浆;一至四层砖MU10，混合砂浆M10；五至六层砖MU10混合砂浆M7.5。 2、本工程给排水﹑消防及采暖部分： 本工程水源取自城市管网，城市管网水压300Kpa，分为生活给水系统、消火栓给水系统。 给水管采用PP-R塑料管，热熔粘结，管道压力等级采用1.25Mpa；排水管道采用U-PVC排水管，承插粘接。 供暖设计为热水供暖，温度为80°C~60°C，总热负荷为R1~4=72kw，R5~7=76kw，系统阻力损失50.0Kpa，散热器为内腔无砂椭三柱745，管道除锈后刷防锈漆二道，银粉二道；供暖形式为水平串联单管跨越式系统，干管地沟敷设，立管设在户内，每户独立采暖。 3、电气部分： 工程总电源380/220V,三相五线制电缆直埋引入,进户处做一组重复接地,采用BV-500V穿阻燃PVC沿墙,地或顶棚暗敷设;配电箱采用合格成套产品暗装,底距地1.5米;总等电位箱及局部等电位箱均墙壁安装,底距地0.5米;除防水插座﹑空调插座距地1.8米外,其余插座均墙壁暗装,距地0.3米. 工组织与部署 1、工期目标、质量目标 2005年8月26日开工，2006年7