2013江苏达泰宁电子科技有限公司监理细则.docVIP

江苏达泰宁电子科技有限公司职工宿舍、1#厂房工程 监理实施细则 专业监理工程师： 支 宝 林 总监理工程师： 房 玉 林 盐城市永成监理有限公司 二○○八年九月十日 (土建部分) 一、工程概况 二、各分部分项工程质量控制 （一）地基与基础分部工程质量控制 （二）主体工程质量控制 1、 模板工程质量控制 2、 钢筋工程质量控制 3、 砼工程质量控制 4、 砌体工程质量控制 5、 钢结构工程质量控制 （三）建筑装饰装修控制 1、地面与楼面工程质量控制 2、门窗工程质量控制 3、装饰工程质量控制 4、涂装工程质量控制 （四）建筑屋面工程质量控制 （五）给排水系统质量控制 1、室内给水系统 2、室内排水系统 3、卫生器具及配件安装 4、室外雨水管安装 （六）建筑电气装置质量控制 1、配电箱部分 2、配管配线部分 3、照明装置部分 4、防雷接地部分 5、信号线路部分 三、安全技术控制 江苏达泰宁电子科技有限公司职工宿舍、1#厂房 工程监理实施细则 一、工程概况 （一）工程名称：江苏达泰宁电子科技有限公司职工宿舍、1#厂房 （二）建设单位：江苏达泰宁电子科技有限公司 （三）建设地点：常州高新园大丰工业园区 （四）工程规模：约26800平方米（２幢） （五）结构形式：框架、轻钢结构 （六）工程投资：约2300万元人民币 （七）工期要求：约12个月 （八）设计单位：盐城市同济建筑市政设计院有限公司 （九）施工单位：南通东元建筑安装工程有限公司 二、各分部分项工程质量控制 （一）地基与基础分部工程质量控制 1、压桩工程质量控制 压桩施工的工艺流程：平整场地→测量放线定桩位及标高→桩架就位→起吊插桩→打桩→接桩→继续打桩→送桩到设计标高。 检查预制原材料、砼强度和查桩的出厂合格证及桩身质量； （2）查施工组织设计或施工方案（检查施工机具、施工方法、打桩顺序）； （3）检查轴线控制桩、水准点、桩位布置尺寸和桩数（水准点不少于2个，轴线检查每10天一次）。 混凝土预制桩的起吊，堆放及接桩。 （1）砼预制桩达到设计强度70%方可起吊，达到100%方可运输； （2）堆放层数不宜超过4层； （3）采用焊接接桩，应符合有关规范规定。 静力压桩，主要适用于软弱土层，其控制要点如下： （1）压桩机应根据地质情况配足额定重量； （2）桩帽、桩身和送桩的中心线应重合； （3）接桩处理同打入桩； （4）压同一根（节）桩应符合短停顿时间； （5）压桩时检查桩的垂直度0.5%在压桩过程中，检查压桩记录（桩位偏差，桩顶标高，各段桩的压力值）； （6）为减少挤土效应，需加强对邻近建筑物和地下管线的监测，如发生异常情况，应即采取有效措施； （7）压桩时，如出现压力值陡降，桩身弯曲倾斜的及桩身破坏或地下障碍应立即停止，及时汇报设计、业主研究处理。 桩位允许偏差，应符合下表规定： 序号 项目 允许偏差（mm） 1 2 3 桩数为1-3根桩基中的桩 桩数为4-16根桩基中的桩 桩数大于16根桩基中的桩 最外边的桩 中间桩 100 1/3桩径或1/3边长 1/3桩径或1/3边长 1/2桩径或1/2边长 接桩顶标高控制的桩，桩顶标高的允许偏差为-150~+100mm，成桩质 量用动测法。 单位桩承载力，静力荷载试验按有关规范要求，抽检总桩数的1%。 所有桩基工程，均要做好桩位竣工图。 2、土方工程质量控制 （1）根据基础施工图，对照测量放样结果，确定开挖深度、坡度和宽度，当挖到设计土层时，应请勘测、设计有关方面共同鉴定验收；对不符合要求的区域，及时进行处理，必要时应请设计单位根据实际情况做出设计变更后方可施工； （2）基底标高严禁超挖，对超挖处，用碎石类土填补并夯实，必要时用块石砼回填，对欠挖处及时检查纠正； （3）控制基槽轴线偏位， 基槽的长度、宽度严禁欠挖，对不符合要求的部位及时纠正。 （4）基槽(坑)、柱基土方开挖外形尺寸的允许偏差和检验方法，应符合下表的规定。 基槽(坑)、柱基土方开挖外形尺寸的允许偏差和检验方法 项次 项 目 允许偏差(mm) 检验方法 1 标 高 ±0 -50 用水准仪检查 2 长度、宽度(由设计中心线向两边量) -0 经纬仪、拉线和尺量检查 3 边坡偏陡 不允许 观察或用坡度尺检查 4 表面平整度 - 2m靠尺和楔型塞尺检查 由于回土高度较大，不易保证回填土的质量，回土高度为地圈梁下口处，因此回填土的质量控