2013金堂县城乡商业点规划.docVIP

金堂县城乡商业网点规划 （2008—2020） 目 录 第一章 总 则 3 第二章 规划指导思想和原则 3 第三章 在大都市内发展策略和城市商业定位 3 第四章 规划目标、发展战略和总量控制 3 第五章 商业网点总体布局 3 第六章 零售业态与其他业态 3 第七章 特色商业街（区） 3 第八章 市场规划 3 第九章 淮口镇商业网点规划 3 第十章 城镇商业和农村商业发展规划 3 第十一章 物流规划 3 第十二章 近期规划 19 第十三章 组织实施 3 第十四章 附 则 3 第一章 总 则1.1条 项目意义 为进一步促进城市经济发展，提高人民生活水平，确保金堂县城乡商业网点合理布局，健康有序发展，特制定金堂县城乡商业网点规划（2008—2020）。 第1.2条 强制性条文 本文本中下划线部分为强制性执行条文。 第1.3条 规划依据 1.3.1 商务部《城市商业网点规划编制规范》，商务部、建设部关于做好商业网点规划工作的一系列通知。 1.3.2 《四川省商务发展第十一个五年规划纲要》。 1.3.3 《成都市商业网点发展规划（2005－2020）》、《成都市现代物流业发展规划（2005－2020）》、《成都市食用农产品批发市场发展及布局规划（2007－2020）》。 1.3.4 《金堂县域城市总体规划（2007－2020）》、《金堂县城市总体规划（2004－2020）》、《金堂县国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》、《中共金堂县委金堂县人民政府关于加快发展现代服务业的实施意见》。 1.3.5 国家、省、市有关城市规划、商业网点规划及规定。 1.3.6 《居住区设计规范》。 第1.4条 规划期限 近期：2010年 远期：2020年 第二章 规划指导思想和原则2.1条 指导思想 2.1.1 贯彻落实科学发展观，体现建设“统一、开放、竞争、有序”商品市场体系总方针； 2.1.2 反映优化市场布局，调整市场结构，发展现代流通方式，提高资源配置效率的主导思想； 2.1.3 体现满足市场需求，提高人民生活水平，创新消费服务方式，改善产业服务功能，提升商业竞争力，服务城市建设的基本要求。 第2.2条 规划思路 以传统商贸业为基础，大力发展金融商贸、休闲旅游为主的现代服务业。发挥县城和淮口镇在全县商业体系中的辐射带动作用，全面提升城乡商贸服务水平，为全县人民生活生产配套服务，为工业区和航空港配套服务。 第2.3条 规划原则 2.3.1　以人为本，民生优先，远近结合。 2.3.2　区域协调，城乡统筹，业态统筹安排。 2.3.3　结构调整，布局优化，各类商业协调发展。 2.3.4　符合上位规划，具有前瞻性和可操作性。 第三章 在大都市内发展策略和城市商业定位 3.1条 区域优势商业发展选择 扬长避短，处理好商业设施和成都中心城区的全面融合，主动成为成都市区向川东辐射的节点，抓住金堂成为成都市工业发展后备区和远期成都第二机场定址金堂、成都轻轨延伸至金堂的机遇，主动融入成都主城区，与锦江区、武侯区紧密合作，吸引人流、物流、资金流汇聚金堂，实现商业大发展。在满足县内居民休闲消费需求的前提下，打造“天府水城”品牌；壮大特色绿色餐饮，发展农产品物流业；积极发展生产服务型商业；打造航空港经济圈，发展临空物流业，临空服务业。 第3.2条 商业定位 四川知名的天府水城——休闲之城、宜居之城，成遂渝经济带上的现代商贸城市，成都近郊短线旅游胜地，成都工业配套服务区。重点发展休闲旅游、现代商业、水城特色餐饮业，成都辐射川东地区的商贸门户。远景规划成为成都市第二航空港金融商贸区。在本规划期（2008-2020）内，金堂需为今后建成都市第二航空港金融商贸区预留足够的发展空间。 第四章 规划目标、发展战略和总量控制 4.1条 规划目标 到2020年，初步建成商业总量适度、功能分区优化、商贸集中集约、物流规模高效，以生活与工业配套服务、休闲旅游、商贸物流为三大特色的商业体系，成为四川知名的天府水城——休闲之城、宜居之城，成遂渝经济带上的现代商贸城市，成都工业配套服务区。 第4.2条 发展总体战略 以改造提升老城区商贸金融中心，有秩序、特色分明地发展十里、天府水城商务休闲中心为重点，带动金堂商业发展。 第4.3条 商业发展指标 社会消费品零售总额：全县社会消费品零售总额年均增长15%，2010年达到32亿元，2020年达到130亿元。 连锁企业销售额占社会消费品零售总额2010年达30％以上，2020年超过45%。 第4.4条 商业营业面积总量控制 人均商业营业面积：2010年：1.0平方米/人，2020年：1.1平方米/人。 20