大学毕业论文_拓海第一江岸促销策划方案.docVIP

目 录 一、前言 …………………………………………………………6 二、拓海房地产开发有限公司简介……………………………6 三、项目介绍……………………………………………………6 （一）项目概况…………………………………………………6 （二）项目配套…………………………………………………6 （三）项目交通状况……………………………………………7 （四）项目物业…………………………………………………7 四、SWOT分析……………………………………………………7 （一）优势………………………………………………………7 （二）劣势………………………………………………………7 （三）机会………………………………………………………7 （四）威胁………………………………………………………7 五、目标人群……………………………………………………7 （一）年龄状况…………………………………………………7 （二）职业分布…………………………………………………7 促销目标……………………………………………………8 （一）提升销量…………………………………………………8 （二）吸引挖掘潜在客户………………………………………8 （三）提高品牌知名度…………………………………………8 促销活动方案总体规划……………………………………8 （一）活动目的………………………………………………8 （二）活动时间………………………………………………8 （三）活动区域………………………………………………8 （四）活动项目………………………………………………8 （五）活动宣传………………………………………………8 （六）促销活动费用预算……………………………………8 八、实习总结……………………………………………………9 九、致谢…………………………………………………………10 拓海·第一江岸促销策划方案 一、前言 实习的日子是短暂的，也是美好的。我们眼看就将毕业了，感觉真的有点舍不得，舍不得太多，但是既然去实习了，就应该对这二个月的实习有个交代。 我是在雅安拓海房地产开发有限公司实习的，在这里度过了短暂的实习阶段。作为一名房屋销售人员，我主要负责的是接待以及为客户介绍房屋的工作，虽然听起来很简单，但仍需要我们认真用心去做。在这期间，我学到了很多以前在学校中学不到的很多知识，发现了自身很多不足，特别是与人交流、为人处事等方面有了较大提高。使我在不断的尝试中渐渐地融入了社会这个大家庭。 二、拓海房地产开发有限公司简介 雅安拓海房地产开发有限公司成立于2010年12月，是重庆海怡天实业与重庆中科控股共同组建的在四川省雅安市成立的一家专业从事房地产开发经营的法人独资企业，公司注册资金2.2亿元。 公司在雅安开发的项目——“雅安·拓海第一江岸”位于雅安市雨城区姚桥新城，总占地面积近300亩，总开发体量60余万方。 公司以雅安市作为企业的发展起点，通过“拓海·第一江岸”项目的成功开发，在四川西部建立良好的企业形象和品牌知名度，为企业在四川省的发展奠定坚实的基础。 三、项目介绍 （一）项目概况 拓海·第一江岸位于雅安市雨城区姚桥新城滨江大道，项目背靠金凤山、面朝青衣江地理位置优越，项目总占地面积205亩，总建筑面积60万平米，拥有雅安首屈一指的10万平米超大景观绿花，以1：1：1超高地下车位配比满足未来停车需求，以国家一级资质物管公司重庆海源物业为小区业主提供后期物业服务，是目前雅安以“9A智能化科技为示范、以纯居江理念打造、以国家全一级施工企业鼎立打造”的城市高端华宅典范。 项目配套 项目拥有完善的社区配套：游泳池、网球场、篮球场、羽毛球场、儿童娱乐设施、老人健身道等完善的康体设施，让业主尽享健康生活之美；30000平米社区商业配套，购物、休闲、娱乐等一站式服务需求，带给业主精彩、繁华的生活享受。 （三）项目交通状态 项目位于姚桥新城滨江大道，道路为双向6车道；现有1路，5路，9路公交线路，，距离主城不到10分钟路程。紧邻成雅高速、雅乐高速、雅西高速。交通状况十分便利。 （四）项目物业 重庆海源物业管理有限公司国家一级资质物业管理企业，公司认真践行“海源物业真诚伴您每一天”的服务理念，坚持“以诚待人 以情感人 精心管理 周到服务 持续改进 精益求精” 的质量方针和“竭诚为业主服务 ”的服务宗旨，着力营造安全、整洁、优雅、舒适、宁静的工作环境和生活环境。 2015年3月 总价格 户 外 广 告 路牌 8000 工地围挡 60000 灯杆旗 18000 传 播 媒 体 电视台 200000 雅安日报 80000 成都商报 30000 短信 6