2014海星诚品土建专业监理细则.docVIP

海星诚品工程土建专业 监理实施细则 （结构部分） 编制： 审核： 西安普迈监理有限公司 2003年10月20日 目 录 一、工程概况……………………………………………… 2 二、编制依据……………………………………………… 4 三、工程项目组织简介…………………………………… 5 四、本专业监理工作程序及要点………………………… 6 4.1本专业监理工作程序框图 ……………………… 6 4.2本专业监理工作要点 ………………………………7 五、 本专业监理工作的目标 …………………………… 8 六、 本专业监理工作的方法和措施 …………………… 9 七、 本专业监理质量控制要点 ………………………… 10 7.1质量控制点的设置……………………………… 10 7.2事前控制………………………………………… 12 7.3施工中的质量控制……………………………… 17 7.4事后控制………………………………………… 29 八、造价控制…………………………………………………30 九、安全管理…………………………………………………31 一、专业工程特点 1建筑层数：本建筑物地下室为两层，地上一栋为30层公寓楼，一栋为26层写字楼，裙房为4层。 建筑高度：公寓楼室外地面至顶层高度为99.3m；写字楼室外地面至顶层高高度为99.15m。 结构特征：本工程是一个集商业、办公、住宅、餐饮、娱乐为一体的大型高层建筑,结构体系为钢筋混凝土框架－剪力墙双塔大底盘复杂高层结构,大柱网，核心筒基本是剪力墙。抗震等级为一级框架,一级剪力墙,其中地下二层为三级框架,三级剪力墙。 1.7.1测量精度要求高。 建筑物层数较多，总高较大，测量精度要求较高：各层标高控制在±3mm内，总高偏差控制在±15mm内，轴线位移偏差不超过5mm，垂直度偏差控制为层间5mm，总偏差30mm。 1.7.2防水抗渗要求较高。 地下室底板及外墙采用双层SBS卷材防水，后浇带采用遇水膨胀止水条＋外贴式止水带，桩头部分采用遇水膨胀止水条，地下室外墙混凝土防渗等级为S8，地下室防水等级一级，且为大体积混凝土；屋面防水等级2级，选用一道SBS改性沥青防水涂料，厚度2mm及二层SBS防水卷材，一层4mm厚，一层2mm厚。 1.7.3大体积混凝土施工控制要求较高。 1.7.4本工程抗震等级为一级，钢筋锚固长度均按03G101执行，抗震要求严格。 1.7.5本工程25mm以上的钢筋采用机械连接，Ⅰ级接头，质量控制较为严格； 1.8 各楼层结构概况如下表所示： 部位 结构概况 备注 地基与基础 基础为钢筋混凝土钻孔灌注桩，公寓楼与写字楼工程桩直径0.8m，桩长40m，桩数644根。裙楼工程桩直径0.7m，桩长35m，桩数302根。 现已施工完毕 (细则已有) 地下一、二层 1、公寓楼与写字楼筏板厚度为2000mm，裙楼底板厚度为400mm，裙楼基础承台高度有1.0m、1.3m、1.5m不等。 2、地下室底板、外墙外作双层SBS防水卷材，SBS卷材每层厚4mm。 3、地下室所用钢筋型号为ф8、ф10、Ф14、Ф16、Ф18、Ф20、Ф22、Ф25、Ф32、Ф40。 4、凝土强度等级垫层为C15、底板为C35p8、外墙为C50 p8、内墙柱为C50、梁板为C30。 一层至设备层 1、剪力墙、柱混凝土标号C50，梁、顶板凝土标号C30。 2、板厚120mm、130mm、140mm、160mm、180mm。 3、核心筒部位剪力墙厚度450mm、400mm、300mm。 4、首层、二层、三层为商场，四层为公寓会所。 5、首层层高5.1m，二、三层高4.5m， 四层层高4.41m，设 备层层1.92m。 公寓楼 六至十一层 1、剪力墙、柱混凝土标号C50，梁、顶板凝土标号C30 2、板厚120mm、180mm。 3、核心筒部位剪力墙厚度450mm、400mm、300mm。 4、层高3m 公寓楼 十二层至十八层 1、顶板厚120mm、180mm。 2、层高3m。 3、剪力墙、柱混凝土标号C45，梁、顶板凝土标号C30。 4、核心筒部位剪力墙厚度450mm、400mm、300mm。 公寓楼 十九层至二十六层 1、顶板厚150mm。 2、剪力墙、柱混凝土标号C40，梁、顶板凝土标号C30。 3、层高3m。 4、核心筒部位剪力墙厚度450mm、400mm、300mm。 公寓楼二十六层以上 1、板厚120mm。 2、剪力墙、柱混凝土标号C35，梁、顶板凝土标号C30。 3、核心筒部位剪力墙厚度450mm、400mm、300mm。 4、2