工程部2011年度工总结.docVIP

工程部2011年度工作总结 2011年工程部在酒店领导和业主的关心爱护和大力支持下，在各部门的配合下，在部门全体员工的辛勤劳动和不懈努力下，克服了人员减少、工作量增大等困难，大力开展维修保养和挖潜技术改造工作，积极主动地解决设备设施存在的各种问题，兢兢业业、任劳任怨，比较圆满地完成了酒店“中阿论坛”、“星级复核”等各项重大接待任务的保障工作。一、开展预防维修，提高设备功效（1）2011年4月底供暖结束后，对中央空调系统两台直燃机组和冷却塔进行年度维修保养，采用机械除垢和化学除垢双结合的科学清洗方法，清除了蒸发器、冷凝器、冷却塔里的结垢，把主机的蒸发温度、冷凝温度降到正常工作范围内。对冷却水泵、冷冻水泵进行季节性维修保养，更换轴承和防水密封，并做防锈处理，使设备的工作效率恢复到正常运行水平。对中央空调系统进行挖潜技术改造，更换了冷却塔消音毯，增加冷却塔的布水量，科学地调整冷冻水的流量、流速、扬程和进出水温度。使设备始终处于最经济的运行状态，即降低了设备磨损，又节约了能源。（2）在对中央空调系统主机维修的同时，进行了空调管路、风机盘管的维修保养。管道内壁采用化学清洗，并用杀菌灭藻剂和缓蚀阻垢剂进行处理，有效阻止结垢和抑制微生物繁殖，降低水对金属管壁的腐蚀性。对风机盘管表冷器和回风网进行除尘除垢清洗，对风机盘管电机进行加油、风叶偏心矫正、更换轴承，降低空调噪音，提高制冷效果。