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装修及设备改造项目工程施工合同 工程名称： 工程地点： 合同编号： 承包人资质等级： 发包人： 承包人： 签订日期： 年 月 日 发包人(甲方)： 1 承包人(乙方)：——————－ 按照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《武汉市户外广告设计技术规范》及其他有关法律、法规和政府规章，遵循平等、互利、自愿和诚信原则双方就华中万商广场外立面维修改造工程的有关事项协商一致，订立本合同。 第一条 工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3承包范围： 按照国家相关技术规范及图纸、效果图、施工工艺说明的要求进行维修改造、装修等。 1.4承包方式：总承包 1.5工期：本工程自 年月日开工，于 年 月 日竣工，工期9天，乙方在开工前10-15天通知甲方，并由甲方通知经营户作好前期拆除的准备工作 1.6工程质量：按合同约定及国家、地方相关质量标准执行，达到优良。 1.7合同价款人民币 本价款为工程总价包干，乙方已对现场施工条件、承包施工项目及相对应的工作量、外立面广告栏始建图纸、面积及维修图纸、甲方要求、合同条款确认清晰。除本合同明文规定以外，不因任何原因做任何调增。 第二条 甲方工作 2.1向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明二份，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等条件，产生的费用由乙方具实结算。 2.2指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，负责材料进场、工程验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3 根据现场施工情况，对图纸、施工工艺说明中未尽事宜、未达到正常使用目的、未达到安全使用标准、无法达到效果图效果的提出合理的解决方案、方法，对图纸、施工工艺说明进行修改。 2.4协助乙方保障周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏。 2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 2.6协助做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。 第三条 乙方工作 3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，需要乙方二次设计的工程，由乙方提供经甲方确认的施工图纸和作法说明二份，并拟定施工方案和进度计划，交甲方审定，二次设计费已包含在合同价款中。 3.2指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.3 进场前2日内，向甲方提供施工进度表并确认，施工进度严格按施工进度表进行施工。 3.4 组织具有国家确认资质专业机构对原钢结构进行质量检验，并出具权威检测报告。 3.5严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，办理相关手续。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 3.6遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木。 3.7 做好施工现场保卫和垃圾及时消纳等工作，未及时处理的承担因此产生的行政、经济责任。 3.8 保证施工期间一楼的正常营业；施工工地及相关商铺的白天经营、昼夜财产安全，处理好由于施工带来的扰民问题及周围业主（商户）的关系。 3.9施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。 3.10工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 3.11 完成各项行政申请、建审及验收事宜，承担相应的费用。 第四条 关于工期的约定 4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，如果乙方能够做到的，不应拒绝。 4.2 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工24小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。 4.5 乙方未按施工进度表施工，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。 第五条 关于工程质量及验收的约定 5.1本工程以始建图纸、维修改造图纸、施工工艺说明、设计变更、乙方提供的外立面广告栏原钢结构检验报告和国家制订的与本工程项目有关的施工及验收规范为质量评定验收标准。 5.2本工程质量应达到本合同约定的质量标准，达不到约定标准的，乙方应承担违约责任。 5.3甲、乙