2015租房注意.docVIP

  1. 1、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
  2. 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  3. 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  4. 4、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  5. 5、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  6. 6、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  7. 7、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
2015租房注意

毕业后出来工作几年,租过几套房子,吃过不少亏,对于租房这点事,也算是有点经验了。租房需要注意些什么,哪些房子能租哪些不能租,怎样避免不愉快的事情发生?对于这些基本的问题,都算有点心得了,以下总结了一些经验,希望能给大家一点参考,尤其是刚毕业的童鞋。 1、是否房东本人签约有些房源并非房东本人出租,而是租客转租的。虽然说这也没什么大问题,但涉及的交易关系比较复杂,还是尽量避免吧。 2、家私电器要清点好租带家电家具的房子,自然得替人家保管好物品,入住时有什么以后租完了就得还什么;为了避免黑心房东的纠缠,入住时要清点好。不然到时人家恶狠狠地问:“我的席梦思床垫怎么不见了?!”这时怎么办呢,自己睡的不过是张硬邦邦的床板啊…… 3、租金押金要谈好租金多少,押金多少,是押二付一还是压一付一,这些都要谈清楚,不然到时给得起租金却拿不出押金,那就囧了……o(□╰)o 4、以前费用要结清以前的租客,除了跟自己有同住一屋之缘以外,还会有什么关系呢?小心,也许前租客给你留了一堆烂账单!电费水费网费,各种费,都要跟房东沟通一下,看看缴清没有。 5、口才好也可以谈价钱砍价嘛,可以跟中介谈,让他跟房东砍;如果找的是个人房源,那就直接跟房东砍。厚脸皮和好口才这时候很值钱哦,说不定一月就剩下一百几十了,这点钱可以拿来提升幸福指数,正所谓:砍砍更幸福…… 6、续租要提前跟房东谈无论续约还是解约,都得提前跟房东谈,提前讲就万事好商量。要是续约没有提前说的话,有的房东可能就把房子放租了,等租约一满,新租客可能就来了,到时可就非走不可了…… 7、要挑选适合自己的房子这一项看起来像是废话,对吧?但俗话说,适合自己的才是最好的。离公司近吗?坐车方便吗?房租付起来吃力吗?找好房子容易,找适合自己的房子不容易,所以要“量身租房”。 8、不要相信口头承诺,小心秋后算账这个,不解释,白纸黑字的合同最实际。 9、换一把新锁防人之心不可无,说不定前租客还留着一把钥匙……买把大一点的锁,就算小偷用最原始的方法暴力开锁,也能多挡那么点时间;另外,据说U型的锁比较可靠,并且钥匙孔越深越安全。 10、不要租不能出租的房子租不出去的房子,不能说就有问题,但是,何必冒这个险呢? 我爱我家,顺驰、中广租房杀价的十三个小技巧 1.不要表露对房子有好感; 2.告知房东已看中其他出租的房子并准备付定金; 3.告知房东已看v中其他出租的房子并准备付定金,但亦喜欢此房屋,是否能再便宜点儿补偿已付出不能退的定金; 4.不停找房子的缺点要求降价; 5.以配套设备不足为由,要求降价,或配齐; 6.告知自己很满意,但家人有其他的想法,希望便宜点可以解决问题,或者表现出强烈的租房欲望,迫使对方降价 7.带着现金,说只要价钱合适马上付定金或签约; 8.实在谈不下去,抬腿就走,让出租方担心失去你这个准房客; 9.用其他房子的价格作比较,要求再减价; 10.告知能力有限租不起,要求再便宜一点儿,以自己的经济能力不够作为理由; 11.与房东成为好朋友;尽情争取拿到最优惠的价格; 12.看多处不同的房子,声东击西弹指更便宜的价格; 13.房东也希望快点把房子租出去。如果你的时间不急,拖延谈判的时间,慢慢磨。 回复者:匿名 2011-01-25 00:14:07 如何找到出租房的房源 1、问问小区的保安 物业 2、看看小区窗户上、宣传栏上有没有招租的广告!! 3、自己在附近或宣传栏贴求租广告, 4、在分类信息、房源网上找!很多都是个人发布的,会留联系方式,打电话联系看房就可以的 5、 自己在分类信息、房源网上发布求租信息,写详细点,如有合适的人看到会主动联系你! 通过朋友关系,让众多朋友相互的介绍及帮助。这和近来网络上所流行的“人肉搜索”差不多吧。 6、 通过房产QQ群获知信息。房产经纪人都加上很多房产QQ群,有房屋出租信息,马上就会有人在QQ群上发布的。中介,不过如果通过中介他们会收取一定的费用!但是比较安全、省事! 找房子总是让人头疼的事,不过只要掌握好的方式方法,找起来就事半功倍! 租个好房子偷懒不得!需要主动出击! 租房注意事项有哪些 具体描述 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致 2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同做出约定;对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任。 8、 尽量找房主直接签约 9、 找中介一定找正规中介大中介,租房合同一定要签订 10

文档评论(0)

jiaotang2079 + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档