2015施工情况说明书.docVIP

施 工 情 况 说 明 书 1、工 程 概 况 1.1 工程名称：岳阳汨罗新市物流园物流大厦 1.2 建设单位： 汨罗市众发物流集团 1.3 设计单位：湖南岳阳汨罗市建筑规划设计院 1.4 施工单位：湖南岳阳汨罗市环宇建筑工程有限公司 1.5 监理单位：湖南国建招标咨询有限公司 1.6 建设地点：汨罗新市物流园 1.7 建设规模: 占地面积13193.5㎡，建筑面积36778.7㎡ 1.8 建筑层数：4层 1.9 建筑高度：27.6米 1.10 结构类型：框架结构 1.11 承包方式：施工总承包 1.12工程现场条件及特点： 1.12.1 道路交通条件：本工程位于汨罗市新市工业园区，施工现场道路畅通，完全能够满足施工期间大、重型载重汽车及大型移动设备的行驶需要，交通运输条件十分便利。 1.12.2 水电供应及现场排水条件：施工现场具备施工临时水电供应条件，经现场调查咨询的相关资料表明，水电供应完全满足现场施工的需要。施工现场周边已经形成完善的市政排水系统，施工用废水（污水）经三级沉淀后方可排入市政排水系统，生活污水必须经过化粪、隔油处理后方可排入市政排污系统。 1.12.3安全文明施工条件：本工程施工工期短，用地面积小，安全文明施工总体条件较好，建设单位对安全文明施工的要求较高，施工单位在现场施工过程中，将有效运行公司环境和职业健康安全管理体系。本工程安全重点主要在于卷扬机使用安全、施工用电安全、高空作业安全以及消防安全等方面。 1.13 建筑、结构设计概况：本工程建筑耐火等级为一级，结构安全等级为二级，抗震工程，基础设计等级为丙级，砌体施工质量等级为B级，抗震设防烈度为6度，场地土类别为三类，主体结构建筑使用年限为50年，屋面防水等级为二级，防水层耐用年限为15年。 1.14 砌体及混凝土工程：±0.000以下外围墙体用240厚MU15混凝土实心墙，M5水泥砂浆砌筑，±0.000以上外围护墙采用250厚加气混凝土砌块M5混合砂浆砌筑，内隔墙采用200厚加气混凝土砌块M5混合砂浆砌筑。混凝土强度等级框架梁、柱、板、其他构件均为C30，基础采用C40，垫层为C15。 1.15 建筑外装修概况：外墙面采用干挂铝板外墙，氟碳漆外墙； 占地面积（m2） 12998.5 建筑面积（m2） 36703.7 标 高 室内地坪±0.000 相当于绝对标高+4.650 基础形式 桩承台基础 框 架 钢筋砼框架结构，抗震设防裂度 7 度，框架抗震等级三级 外 墙 240 厚多孔砖 墙体结构 内 墙 120 厚蜂巢式 GRC 轻质墙板、200 厚三孔砖，砌筑砂浆 标号为 M7.5 240 厚 和 120 厚多孔砖以 及 200 厚三孔 砖，砌筑砂浆标号为 M7.5 240 厚和120 厚多孔 砖，以及 200 厚三孔砖， 砌筑砂浆标号为 M7.5 楼板 一层部分采用预制板，部分采用现浇板架空结构层，其余各层采用现浇板 均 为 钢 筋砼现浇板 一层楼板为预应力空心楼板，其余各层均为钢筋砼现浇板 房间 名称 楼地面 内墙 顶棚 踢脚 墙裙 05ZJ001 办公室、会议室、休息室、档案室 楼10/25 耐磨混凝土楼面 内墙4/45 混合砂浆308三道 顶3/75 混合砂浆308三道 踢18/37 面砖踢脚 ———— 走廊 楼10/25 耐磨混凝土楼面 内墙4/45 混合砂浆308三道 顶3/75 混合砂浆308三道 ———— 墙裙10/59 面砖墙裙 卫生间 楼33/32 防滑地砖 内墙10/47 釉面砖墙面 顶21/82铝合金垂挂板吊顶 ———— ———— 楼梯间 楼10/25 防滑地砖 内墙4/45 混合砂浆308三道 顶3/75 混合砂浆308三道 ———— 墙裙10/59 面砖墙裙 门厅 楼10/25 耐磨混凝土地面 内墙4/45 混合砂浆308三道 顶3/47 混合砂浆308三道 ———— 墙裙10/59 面砖墙裙 2.2 主要工序施工过程： 2.2.1 基础工程 基坑验槽、砖基找平放线→配制砂浆→摆砖撂底→墙体盘角→立杆挂线→砌筑基础--基础验收、养护→办理隐蔽验收手续 2.2.2主体砖混结构 组砌方法：砌体采用一顺一丁砌法。砖柱不得采用先砌四周后填心的包心砌法。 2.2.3粗装饰装修工程 室内装修：各阶段验收主体工程，预留洞口小型构件安装就位→室内脚手架搭设→修补墙、柱梁面垂直及平整度→抄平水放线安装门窗框→室内装修清理基层→天花(顶棚)底层抹灰→固定电器