第二十二章 赁.docVIP

第二十二章 租 赁 本章考情分析 本章内容阐述承租人和出租人融资租赁、经营租赁和售后租回交易的会计处理。近3年考题为客观题，分数不高，属于不太重要章节。 本章应关注的主要内容：（1）承租人对融资租赁业务的会计处理；（2）出租人对融资租赁业务的会计处理；（3）售后租回交易的会计处理等。 学习本章应注意的问题：（1）掌握各种情况下初始直接费用的会计处理；（2）掌握最低租赁付款额和最低租赁收款额的计算；（3）掌握固定资产折旧的计算；（4）掌握售后租回交易的会计处理；（5）本章内容独立性较强，一般情况下考题为客观题。 近3年题型题量分析表 年度 题型 2006年 2007年 2008年 题量 分值 题量 分值 题量 分值 单项选择题 2 2 1 1 多项选择题 合计 2 1 本章基本结构框架 第一节 租赁概述 一、与租赁相关的定义 （一）租赁 租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人，以获取租金的协议。 （二）租赁期 租赁期，是指租赁合同规定的不可撤销的租赁期间。 （三）租赁开始日 租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款作出承诺日中的较早者。在租赁开始日，承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁。