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建设工程法规考试提纲 1法律效力等级排序 在我国，按照宪法和立法法规定的立法体制，法律位阶共分六级，它们从高到低依次是：根本法律(宪法)、基本法律、普通法律、行政法规、地方性法规和规章。 2债发生的原因分析 债发生的原因有以下几种：（1）合同行为，产生约束当事人双方的合同之债，体现了债得相对性，紧约束合同双方当事人；（2）侵权行为，产生侵权之债；（3）无因管理行为，产生无因管理之债；（4）不当得利行为，在当事人之前产生不当得利之债。 3工程发包的相关规定 （1）建设工程发包与承包合同必须采用书面形式 （2）建设工程承发包中，禁止行贿受贿 （3）承包单位必须具有相应资格 （4）提倡总承包、禁止肢解分包和转包 4必须进行工程招标的项目有哪些 《中华人民共和国招标投标法》第三条规定： 在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标： （一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目； （二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； （三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 5建筑工程安全生产责任制度中的基本制度是什么 6合同法的调整对象 合同法主要调整的是民事主体利用合同进行财产流转或相互交易而产生的社会关系。 调整平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 7合同的效力 合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同的效力可分为四大类，即：有效合同，无效合同，效力待定合同，可变更、可撤销合同。附录：合同效力的表现：①合同对当事人的一般拘束力。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。②合同的效力。依法成立的合同，自成立时生效。合同的效力体现为双主事人订立合同的效果意思产生的法律效力，每一个合同的效力都是特定的，各个合同之间的效力都是不相同的。例如：货物买卖合同的效力体现在买方负有交付价款义务而取得货物的权利，卖方负有交付货物义务而取得价款的权利上。但房屋租赁合同，一方负有交付房屋给他人占有、使用而享有获得租金的权利，另一方负有交付租金义务而享有占有、使用他人房屋的权利。 8合议制度 合议制度：是指人民法院组成合议庭审理民事案件的制度。所谓集体是三人以上的审判集体。所谓审理和评议，是指对案件由审判集体共同审理后共同进行评议，对外以审判集体的名义负责，在诉讼中以审判集体行使诉讼权利和履行诉讼义务。与其相对的是独任制度。 9管辖权的确定 普通的民事案件采取原告就被告的原则确定管辖。因合同争议提起的诉讼由被告住所地或者合同履行地法院管辖。因运输合同争议提起的诉讼，由运输的始发地、目的地和被告人所在地法院管辖。因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或被告住所地法院管辖 10城区新城开发和旧城改造应该遵循怎样的原则？ 城市新区开发应遵循以下原则： ①应当确定合理的建设规模和时序； ②应当充分利用现有市政基础设施和公共服务设施； ③应当严格保护自然资源和生态环境； ④应当体现地方特色。 城市旧区改建应遵循以下原则： ①应当保护历史文化遗产和传统风貌； ②应当合理确定拆迁和建设规模； ③应当有计划地对危房集中、基础设施落后等地段进行改建。 11合同的主要条款有哪些？签订这些条款时应该注意哪些问题？ 《合同法》第十二条：“合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：　　（一）当事人的名称或者姓名和住所；　　（二）标的；　　（三）数量；　　（四）质量；　　（五）价款或者报酬；　　（六）履行期限、地点和方式；　　（七）违约责任；　　（八）解决争议的方法。　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。” 参考行业范本再结合履行中实际可能发生的风险来签订合同。 12申请领取施工许可证的条件有哪些？ 第八条 申请领取施工许可证，应当具备下列条件：（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（四）已经确定建筑施工企业；（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（六）有保证工程质量和安全的具体措施；（七）建设资金已经落实；（八）法律、行政法规规定的其他条件。建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。第九条 建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月________________中华人民共和国建筑法 13商品房预售的条件有哪些