60工程造价-标底审查的方法与注意事项.docVIP

标底审查的方法与注意事项 ????????????????? ????? 标底指招标人根据项目的具体情况，由招标单位自行编制或委托具有编制标底资格和能力的中介机构编制,并按规定报经审定的招标工程的预期价格，是招标人建设工程的期望价格.设有标底的做法是针对我国目前建设市场发育状况和国情而采取的一种措施,是具有中国特色的招标投标制度的一个具体体现.标底主要有两个作用:一是招标人包工程的期望值,二是评定标价的参考值,设有标底的招标工程,在评标时应当参考标底. ???? 目前一般情况标底大多是由中介机构编制(如造价咨询公司)编制,而且一般招标人给中介机构编制时间都比较紧迫,加之中介机构人员能力参差不齐,要保证在较短时间内完成一份质量较高的标底是很困难的,而目前标底 在招投标过程中仍起着较为重要角色,因此对于实行标底进行招标工程,必须重视标底的审查工作,保证标底准确、严谨和科学. ???? 标底价格的审查有两种做法,一是报招标管理机构直接审查,二是由招标管理机构和各地造价管理部门委托当地2至3家资质较高、社会信誉较好、人员素质与能力较强的中介机构审查.招标人要求审查的时间比编制标底的时间更短,一般为1到3天,下面就如何在较短时间内做好标底审查工作谈谈看法. ????? 一、标底审查的方法 ????? 1、“筛选”审查法 ????? 建筑工程虽面积、高度、长度不同，