省属企业资产出租管理概要.pptVIP

企业国有资产出租管理办法　 主要配套政策文件 《中华人民共和国公司法》； 《中华人民共和国企业国有资产法； 《四川省企业国有资产监督管理暂行办法》； 《关于规范省属企业资产出租管理的意见》。 为规范省国资委履行出资人职责的企业（以下简称省属企业）资产出租行为，根据有关法律法规的规定，结合实际，现提出省属企业资产出租管理办法。 一、出租原则 遵循等价有偿和公开、公平、公正的原则，引入市场竞争机制，采取公开招租的方式进行，以提高企业资产的利用效益，实现企业资产价值最大化。 二、适用范围 省属企业及其各级独资、控股子企业 三、制定资产出租方案 省属企业资产出租应当制订资产出租方案并经企业董事会或者经理（厂长）办公会审议。 四、资产出租方案涵盖内容 拟出租资产的产权状况及实物现状； 出租资产的目的及可行性； 资产明细清单； 出租用途及期限； 租金收缴办法、承租条件； 招租底价及底价拟订依据，招租方式等。 五、资产评估 省属企业资产整体出租或者主要设备、土地、建筑物等资产出租，应当听取企业职工代表大会的意见。 省属企业资产出租原则上应当进行资产评估。单宗账面原值不超过200万元或者账面净值不超过20万元的，可以由中介机构或专业部门、专业人员进行估价或询价。 六、项目备案 企业资产出租评估项目报省国资委备案； 估价和询价情况企业自行备； 经省国资委授权的省属企业，资产评估项目由授权省