渭南苏园丰景小区土建务合同.docVIP

苏园丰景小区3#5#住宅楼 基础.主体结构工程施工劳务 承包合同书 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 经甲、乙双方协商，甲方同意将渭南苏园丰景小区3#、5#楼及附属地下车库基础、主体结构工程施工劳承包给乙方。根据国家《合同法》与《劳动法》相关规定，并结合本工程具体情况，为了保证工程质量，按期完成施工任务，明确双方经济和责任，双方就有关事宜达成共识，特拟定本合同。合同一经生效，双方必须共同遵守合同确定的各项条款。 第一条：工程概况 1、工程名称：渭南苏园丰景小区3#、5#楼 2、工程结构： 剪力墙结构 3、工程地点：渭南市西三路 第二条：承包工程范围 图纸设计渭南苏园丰景小区3#、5#楼桩基以上及地下车库除水电工程.防水工程.门窗工程以外所有工程内容。 主体工程: 渭南苏园丰景小区3#、5#楼桩基以上及地下车库（包括 地沟、电沟及设备基础，抹灰结束施工洞封堵），到屋面防水层以下（不包括防水层），施工蓝图和变更文件内全部结构主体、屋面工程；女儿墙及屋顶结构造型；零星工程 ；服务与各分部工程的脚手架的安.拆. 其中主体工程包括所有混凝土（包括后台上料铲车）、钢筋制作与安装（包括各种钢筋连接）、模板的安装、拆除，主体填充墙、外架搭拆与防护、施工机具防护架。 施工场地包括场平、塔吊、电梯、机械设备基础建设及设备就位；施工现场的临建、围墙及道路硬化、主体施工所用材料的卸车（不包括水泥）及搞好文明工地建设配合检查验收（必须达到省级文明工地）。 第三条：工程承包方式承包包括内容 本工程为包工不包料（包工包辅助材料、包主材消耗、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包小型工具.个人防护用品 ），实行面积综合单价承包，综合单价包括内容 1、第二条承包范围及第五条工作内容中所包括的工作范围 2、包主材消耗 乙方按照图纸主材量（含：相应主材的定额消耗量））） 11.9承包单价中含外脚手架的搭拆、现场洞口临边的安全防护。 第五条：工程承包综合单价 1、±0.000以上结算按定额规则计算综合单价以建筑面积（阳台按投影面积的1/2计） 元/m2计价（包括外架）。 地下车库按建筑面积 元/m2计价 2、±0.000以下 ，以单项工程计单价 钢筋工程： 元/吨； 模板工程： 元/m2 混凝土工程： 元/ m3； 砌体工程: 元/M3 电渣压力焊： 元/个 以上单价为综合单价，包含合同所要求的所有内容 第六条：结算与付款方式 1、结算： 工程完工后，由工地负责人、质量检查员、安全检查员、技术人员及监理、建设单位依据国家验评标准统一逐层验收，经社会验收合格，全部履行投标承诺后由乙方有关人员持库房各类材料领取合计数量手续和在施工中受到的奖罚款单到工地办公室进行结算，计开结算单经主管工长、质量员、项目经理签字送公司财务核算付款（结算时必须带合同）。 2、付款方式： 1）、基础完支付已完工程人工费的60%。 2）、主体阶段每四层为一结算段；每个结算段支付已完工程人工费的60%，主体完成验收合格支付到已完工程人工费得80%， 3）、主体的施工图工作内容全部完成后经竣工验收合格做人工费决算，留质保金10%后待质保期一年满后一个月内全部付清 3、本工程要求提交承包履约保证金乙方与甲方签定本承包协议时，乙方应以人民币拾万元向甲方缴纳履约保证金，甲方在给乙方第一次付款时给予扣除，作为发放民工工资和本协议履约的保证。 本工程主体结构结束经相关单位验收合格后30天内，履约保证金无息退还给乙方。 第七条：质量目标及要求 1、所有混凝土结构必须达到清水混凝土标准；达到免抹灰的标准，其它应达到一次合格； 2、基础、主体结构工程必须达到一次合格。 3、必须依照甲方的施工进度、工期、施工方案精心组织施工，并有各分项工程具体的施工方案及措施。 第八条：质量管理 本工程质量目标为一次合格标准。乙方不合格点应控制在6%以内，一次验收成优率100%。 1、乙方必须依据上述目标，建立、制定确实可行的质量保证体系和质量控制措施，并且报甲方，经确认方可执行，无此措施不得进行施工。 2、乙方必须保证所建立的质量体系运转正常，所制定创优措施能够执行，具有可操作性。 3、乙方任何一项施工开始，都必须具有经过批准的施工方案、进度计划、安全交底书、技术交底书、材料使用计划等书面材料，安全防护设置齐备无隐患。管理者及操作者经过教育，质量标准、工艺标准清楚，否则不得开工。 4、项目质量管理原则：分级控制，分段监督，统一申报。即：乙方分包队进行质量控制；甲方质量员进行质量检查；项目部技术负责人进行总的质量控制。分段