计算建筑面积的方法.doc

计算建筑面积的方法 目录 标准： 范围和目的 p1 定义p2 建筑面积计算p3 完成建筑面积计算的陈述 附录： 对ANSI..的说明p4 图表：平面 剖面 楼梯间平面 前言 主要讲这种计算方法的标准的性质和由来 （mainly for single-family houses）主要用来计算单独别墅的 1 范围和目的 范围：分离或不分离的独墅房屋边长计算 目的：为提供一个精确的、可重复生成的计算方法 2、定义 不分离的独墅屋：有自己的屋顶和基础，通过从地基延伸到屋顶的分开的墙来区分两别墅，不和毗邻的房子分享使用空间 分离的独墅屋：房子的所有面都是开敞的 墙面不贴着别户 成品区：房子被附上的可以用上一年的部分，如墙、地板、天花板等类似的部分 车库：（应该懂的~） Grade~基面：房子外表面与地面相切的那一层面 层面：屋里竖向上相差2英尺的水平面的面 建筑面积：根据标准计算的面积，用米和国际标准时就用术语“floor area”代替 未成品区：与成品区相反 3、建筑面积计算方法 英尺计算方法最后精确到一英寸或十分之一英尺和一平方英尺，而米的计算方法~~~0.01m、0.1㎡ 计算方法 这种计算方法是用外部规模而不用检查内部的方法，但最后陈述的时候要说明这一点 不分离的独墅屋成品区的建筑面积：每层的成品区的面积是从地板到外墙已完成建 筑面积总和 分离的~~~：基本和不分离的算法一样，不过如果合适的话，只需从中轴线到外墙就可以了 和未成品区领近的成品区面积：当在同一平面上两种部分贴近时，成品区面积就计算到外沿或与未成品区分开的表面即可 对下一层缺口处的面积：缺口处的面积不能算在这一层面积里，但是两层之间的楼梯踏板和到下层的着陆部分要算在这层面积里 基层上和基层下的成品区：基层上的成品区是完全在基层以上的成品区，基层下的成品区是部分或整个在基层以下的 天花板高度要求：天花板高度至少为7英尺（2.13米），除非地下有横梁、管道等障碍物的时候需要6英尺4英寸（1.93米）的高度；楼梯地下和没有具体的高度要求。如果天花板是斜的，房间里一半以上的区域要有一个至少7英尺（2.13米）的竖直向天花板高度；加进成品区面积的部分的高度都要超过5英尺（1。52米） 与房子主体连接的成品区:通过别的成品区连接到房子主体的成品区（如走廊、楼梯）算在同一平面里的成品区面积里。 车库、未成品区和突出物：车库和未成品区不能算在成品区面积里。烟囱、窗户和其他突出外墙表面或不在同一平面上的成品区不能算在面积计算里。 4、成品区面积的陈述 一定要提供下面列出的一个声明 化为整数：成品区的面积精确到1平方英尺（包括基面上和下的面积）。国际标准中，上报的面积精确到0.1平米 基面上和基面下区域的汇报：两区域要有清晰的区分 不认为是成品区的区域：不和房子主体连接的成品区、未成品区和其他不满足成品区要求的区域不能放在成品区面积的陈述里，但是如果用这种标准来计算的话可以分开地列出。未成品区的面积计算和陈述必须区分基面上和基面下。 不检查内部空间的方法：如果成品区的计算没有一个室内空间的检查去证实成品区、未成品区或楼面的开口，成品区面积的陈述必须包括一个声明如下： 声明1：“此房的成品区面积计算只有根据其计算的规模，可能包括未成品区、不与楼梯相连的层面上的开口，或增加相关楼梯区的层面上的开口。” 根据平面的方法：如果成品区面积是根据房子的平面来算的，那么成品区面积陈述里必须包含类似声明如下： 声明2：“成品区面积计算是只根据平面规模，可能会因为建造原因发生改变。” 其他方法：当不能直接测量建筑物，不能接近室内，还有地形、构件或其他障碍让我们在有限的时间里不能对外部进行直观测量。这些情况下必须有一个类似声明如下： 声明3：“成品区面积计算只根据估算的规模，可能包括未成品区、不与楼梯相连的层面上的开口，或增加相关楼梯区的层面上的开口。” 对ANSI Z765的说明 这个标准不是给公寓楼计算的，而是用来给分离和不分离独墅房屋计算面积的。 适合居住空间（habitable space）是形容一个有自然或人工采光和通风要求的房间或空间，而成品区（finished area）的定义没有说明要有这种要求。 房子的面积陈述中一定把基面上和基面下区分开。当房子被形容为at grade 或on grade 的时候，就是指的是above-grade(基面上) 成品墙和成品天花板不包括刷过石膏的墙板、壁纸和木质嵌板。成品地板不包括地毯、乙烯薄膜。装饰用的成品混凝土地板不包括赤裸的或粉刷过的混凝土。 装饰用的成品是持续时间长的或永恒的厚板的部件，通过化学上色、整体对混凝土着色、雕刻或通过冲压来修改厚板的质地或表面。 包含在面积计算的一个房间里，斜屋顶与下面的地