2016项目 竣工图编制.pptVIP

竣工图是在施工过程中依据工程实际情况，按照一定的规则对施工图进行修改，并加盖“竣工图”标志章后形成的竣工图纸。因而，竣工图是工程的真实记录和反映，它具有真实性、准确性、可靠性。 竣工图与设计图（施工图）的关系 5.1.2竣工图的类型 竣工图根据工程的实际情况和绘制方法的不同，可以分为以下4种类型。 1)利用电子版施工图改绘的竣工图。 2)利用施工蓝图改绘的竣工图。 3)利用晒制硫酸纸底图改绘的竣工图。 4)重新绘制的竣工图 5.1.3竣工图的内容 竣工图应按单位工程，并根据专业、系统进行分类和整理 竣工图包括以下内容: (1)工艺平面布置图等竣工图。 (2)建筑竣工图、幕墙竣工图。 (3)结构竣工图、钢结构竣工图。 (4)建筑给排水与采暖竣工图。 (5)燃气竣工图。 (6)建筑电气竣工图。 (7)智能建筑竣工图（综合布线、保安监控、电视天线、火灾报警、气体灭火等）。 (8)通风空调竣工图。 (9)地上部分的道路、绿化、庭院照明、喷泉、喷灌等竣工图。 (10)地下部分的各种市政、电力、电信管线等竣工图。 任务5.2 竣工图的编制与整理 一、竣工图编制的依据文件 1、设计图。设计单位提供的作为工程施工的全部施工图，包括所附的文字说明，以及有关的通用图集、标准图集或施工图册。 2、图纸会审记录。监理、施工单位应将各自提出的图纸问题及意见，按专业整理、汇总后报建设单位，由建设单位提交设计单位做交底准备。 任务5.2 竣工图的编制与整理 3、设计变更通知单。工程设计变更经任意一方提出，必须经设计单位确认，建设单位同意后发出。任何单位未经设计变更，不得更改设计文件。 4、技术联系核定单。即在施工过程中由建设单位和施工单位提出的设计修改，增减项目内容的技术核定文件。 5、隐蔽工程验收记录，以及材料代换等签证记录。 竣工图编制依据文件的编号方法 任务5.2 竣工图的编制与整理 6、质量事故报告及处理记录。施工单位向上级反映工程质量事故情况报告，经建设单位、建筑工程质量监督部门、设计单位共同鉴定并提出的处理意见、措施和验证书。 7、建(构)筑物定位测量资料，施工检查测量及竣工测量资料。 8、其他涉及设计变更的文件材料。 三、竣工图编制的程序、方法和质量要求 （一）竣工图的编制程序 按照一定程序编制竣工图，是加强竣工图编制工作，提高竣工图的编制质量的重要保证。竣工图编制程序是： 1、收集和整理编制竣工图的各种依据文件 在工程建设施工过程中，必须按照文件归档制度注意收集积累各种变更文件，这些文件是编制竣工图的主要依据。 如图纸会审、设计变更证明填报说明 1、每个工程无论图纸会审、设计变更有无，必须开此证明，证明中数字填写必须用大写，须选择《图纸会审、设计变更证明》格式一填报。 2、如果建设工程依据图纸会审、设计变更内容，重新绘制竣工图的，须选择《图纸会审、设计变更证明》格式二填报。 格式一 格式二 2、及时编制竣工图 即随施工阶段进度进行审、绘工作，一般以单项工程为单位，对照变更文件和现场施工情况，逐张、逐份修改和绘制竣工图。在每一单项工程竣工后，施工单位应编制出一套完整的竣工图，供交工验收时提交城建档案馆和建设单位共同检查验收。 3、竣工图的审签工作 竣工图的审核与签字工作，是在施工活动中和竣工图的编制过程中交叉进行的，主要检查编制深度是否达到质量要求，是否有错漏现象等。 4、更正补充工作 竣工图提交建设单位鉴定、验收，发现有不完整不准确处，应责成施工单位及时予以更正或补充，待更正补齐合格后，按合格要求编制若干套，最后正式向建设单位办理交接手续。 5.2.2竣工图的编制方法 1．利用电子版施工图改绘竣工图 利用电子版施工图改绘的竣工图应符合下列规定： (1)将图纸变更结果直接改绘到电子版施工图中，用云线圈出修改部位，按表5-1的形式做修改内容备注表。 (2)竣工图的比例应与原施工图一致。 (3)设计图签中应有原设计单位人员签字。 (4)委托本工程设计单位编制竣工图时，应直接在设计图签中注明“竣工阶段”，并应有绘图人、审核人的签字。 (5)竣工图章可直接绘制成电子版竣工图签，出图后应有相关责任人签字。 5.2.2竣工图的编制方法 2．利用施工蓝图改绘竣工图 利用施工蓝图改绘的竣工图应符合下列规定： (1)应采用杠划改或叉划改法进行绘制。 (2)应使用新晒制的蓝图不得使用复印图纸。 具体的改绘方法可视图面、改动范围和位置、繁简程度等实际情况而