2015一区节能监理实施细则.docVIP

黔东南州民族职业技术学院新校区学生宿舍楼一区 建筑节能 监理实施细则 编制： 审批： 贵州和润工程建设监理有限责任公司 年 月 日 一 、专业工程的特点 1.1 建筑节能工程监理的依据 1.1.1 建设部《民用建筑节能管理规定》 1.1.2 建设部《关于新建居住建筑严格执行节能标准的通知》（建科[2005]55号） 1.1.3 建设部《关于认真做好公共建筑节能设计标准宣贯、实施及监督工作的通知》（建科函[2005]121号） 1.1.4 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134—2001） 1.1.5 《公共建筑节能设计标准》（GB50189—2005） 1.1.6 《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》（JG149—2003） 1.1.7 《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》（JG158—2004） 1.1.8 《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144—2004） 1.1.9 辽宁省《民用建筑节能工程施工质量验收规程》 1.1.10 辽宁省《民用建筑节能工程现场热工性能检测标准》 1.1.11 辽宁省《水泥基复合保温砂浆建筑保温系统技术规程》 1.2 建筑节能监理工程的概况 1.2.1 工程名称：黔东南民族职业技术学院新校区学生宿舍楼一区 1.2.2 工程地点：黔东南民族职业技术学院新校区 1.2.3 建筑面积：28623.75m2 1.2.4 建筑高度：20.640米（一栋高度） 1.2.5 建筑层数：6层（一栋层数） 1.2.6 结构形式：砖混结构 1.3 建筑节能专业工程的特点 1.3.1 2005年，国家和地方陆续出台新的建筑节能方针政策和标准规范，从而把建筑节能纳入新的视野和国家战略。建筑能耗当前占全国能源消耗近30%。所以，建筑节能对于促进能源资源节约和合理利用，缓解我国能源资源供应与经济社会发展的矛盾，加快发展循环经济，实现经济社会的可持续发展，有着举足轻重的作用，也是保障国家能源安全、保护环境、提高人民群众生活质量、贯彻落实科学发展观的一项重要举措。因此，国家要求新建建筑（含改建、扩建）近阶段达到节能50%，经过一段时间的努力，则要达到节能65%的目标。为此，对设计、建造、监理提出了新的明确的工作要求和行为责任。 1.3.2 建筑节能包括一系列明确的活动。较原则地说，建筑节能是指在区域规划、城镇体系规划、城市总体规划和建筑的规划（包括布局、形状和朝向等）、设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物维护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统（指与建筑物同步设计、同步安装的用能设备和设施）、可再生能源（如太阳能、风能、水能、地热）利用系统及其维护保养，保证建筑物(城镇公共建筑、居住建筑)使用功能和室内环境质量，切实降低建筑能源消耗，更加合理、有效地利用能源等活动。建筑围护结构指建筑物及房间各面的围挡物,如墙体、屋顶、地面等。其中直接与外界外界空气环境接触的围护结构称为外围护结构，如外墙、外窗、屋顶等；内围护结构不与外界环境接触，如内墙、楼地面等。 1.3.3 2006年，辽宁省正式实施《民用建筑节能工程施工质量验收规程》、《民用建筑节能工程现场热工性能检测标准》、《水泥基复合保温砂浆建筑保温系统技术规程》等三项建筑节能标准。江苏省建设部门组织有关专家经过两年多的努力，率先在国内组织编制了有关节能建筑验收标准和检测标准。对建筑外墙、屋面、外门窗等部位的节能构造从原材料质量、隐蔽工程施工质量、分项工程验收到节能工程专项验收等方面的验收内容、验收方法作出了规定。在验收方法上除了按照一般土建施工质量验收方法外，还将在房屋建成后按一定比例抽样，对上述建筑围护结构的热工性能进行现场检测，以判断建筑最终是否符合节能要求。这为保证节能建筑的质量、保障居民权益提供了有效的技术手段。 1.3.4 提高建筑围护结构保温隔热性能的方法主要有： 1.3.4.1 尽量减少建筑物的体形系数。体形系数是建筑物的表面积和体积之比，表面积大，则耗能高。 1.3.4.2 选择适当的窗墙面积比，采用传热系数小的窗户，如中空玻璃塑料窗、断热桥的铝合金中空窗、解决好东西向外窗的遮阳问题等。节能建筑不宜设置凸窗和转角窗。 1.3.4.3 尽量减小屋面和外墙的传热系数，增强屋面和外墙的保温隔热性能。屋面是提高顶层房间室内热环境的重点。外墙采取合理的外保温体系，既可有效地提高保温隔热性能，同时还可以解决外墙常见的开裂、渗水等现象。通过对大量建筑的计算分析，在目前大多数建筑中都要采取外保温才能达到节能标准的要求。通过采用浅色饰面面层材料反射阳光，也可从一定程度上增强外墙和屋面夏季隔热能力。 二、建筑节能监理工作的流程 2.1 本工程项目目标控制基本程序 2.1.1 首先进行目标规划